do 450 Beograd pas (79 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

293 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

42,9 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

60 – 450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Blok 65, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311 €/mes. i površinom oko 69,1 m².

Blok 65 10 €/m² +100% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Zvezdara 11 €/m² +120% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 27,7 m².

Braće Jerković 15 €/m² +200% · 2 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 15 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345 €/mes. i površinom oko 25,0 m².

Borča 11 €/m² +120% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Dorćol 11 €/m² +120% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165 €/mes. i površinom oko 15,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 293 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	650 € /mes.	10 € +11%	11 €	292
Beograd trenutni	350 € /mes.	9 €	9 €	79
Kragujevac	550 € /mes.	9 € 0%	9 €	28
Niš	500 € /mes.	8 € -11%	9 €	659
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	10 €	11

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 293 €/mesečno, prosečna površina 42,9 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (9 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 79 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

9/72

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

79 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (46%), 300 – 500 €/mes. (54%).

do 300 €/mes. 33 ogl. · 46%

300 – 500 €/mes. 39 ogl. · 54%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (44%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 32 ogl. · 44%

30 – 50 m² 25 ogl. · 35%

50 – 70 m² 6 ogl. · 8%

70 – 100 m² 6 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (44%), Uknjiženo (39%), Terasa (26%), Lift (25%), Garaža (18%), Novogradnja (6%).

Parking mesto 32 od 72 ogl. · 44%

Uknjiženo 28 od 72 ogl. · 39%

Terasa 19 od 72 ogl. · 26%

Lift 18 od 72 ogl. · 25%

Garaža 13 od 72 ogl. · 18%

Novogradnja 4 od 72 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 293 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 60 do 450 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 19 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 79 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,9 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (7 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Blok 65 (10 €/m²), Zvezdara (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 13% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 79 €/mesečno.