do 400e Beograd (97 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

247 € /mes.

Medijana: 265 €/mes.

Prosečna površina

41,6 m²

Medijana: 24,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

60 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Blok 65, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311 €/mes. i površinom oko 69,1 m².

Blok 65 10 €/m² +100% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Dorćol 11 €/m² +120% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160 €/mes. i površinom oko 15,0 m².

Blok 70A 19 €/m² +280% · 2 ogl.

Blok 70A ima prosečno 19 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 18,5 m².

Centar 16 €/m² +220% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210 €/mes. i površinom oko 13,5 m².

Braće Jerković 15 €/m² +200% · 2 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 15 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345 €/mes. i površinom oko 25,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 265 €/mes. (prosek 247 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Pančevo (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	725 € /mes.	11 € +22%	11 €	294
Beograd trenutni	265 € /mes.	9 €	9 €	97
Kragujevac	550 € /mes.	9 € 0%	9 €	28
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	10 €	11
Niš	450 € /mes.	7 € -22%	8 €	671

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247 €/mesečno, prosečna površina 41,6 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (9 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 98 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

9/88

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

98 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (63%), 300 – 500 €/mes. (38%).

do 300 €/mes. 55 ogl. · 63%

300 – 500 €/mes. 33 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (59%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 52 ogl. · 59%

30 – 50 m² 21 ogl. · 24%

50 – 70 m² 6 ogl. · 7%

70 – 100 m² 5 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (40%), Parking mesto (35%), Lift (24%), Terasa (19%), Garaža (15%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 35 od 88 ogl. · 40%

Parking mesto 31 od 88 ogl. · 35%

Lift 21 od 88 ogl. · 24%

Terasa 17 od 88 ogl. · 19%

Garaža 13 od 88 ogl. · 15%

Novogradnja 7 od 88 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 247 €/mesečno (medijana 265 €/mesečno). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 60 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 23 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 97 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,6 m² (medijana 24,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (7 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Blok 65 (10 €/m²), Dorćol (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 98 €/mesečno.