do 40000 Beogradu (235 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

22.604 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

1.486,8 m²

Medijana: 500,0 m²

Prosečna cena / m²

744 €/m²

Medijana: 50 €/m²

Raspon cena

1.200 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Ripanj.

Najjeftinije: 20 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Barajevo 21 €/m² +5% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 21 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.550 € i površinom oko 2.775,0 m².

Ripanj 20 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ripanj ima prosečno 20 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.950 € i površinom oko 3.100,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 22.604 €) i medijanu od 50 €/m² (prosek 744 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.049 €	2.937 € +5774%	2.880 €	2.095
Niš	125.000 €	2.017 € +3934%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € +2674%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € +1286%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € +1192%	634 €	9
Beograd trenutni	25.000 €	50 €	744 €	235

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 235 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 22.604 €, prosečna površina 1.486,8 m², a prosečna cena po m² oko 744 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 235 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (10 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 3.760 €).

Sniženih oglasa

24%

10/41

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

3.760 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (37%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (54%).

do 30 m² 15 ogl. · 37%

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 22 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (20%), Lift (12%), Garaža (10%), Novogradnja (10%), Terasa (2%).

Uknjiženo 8 od 41 ogl. · 20%

Lift 5 od 41 ogl. · 12%

Garaža 4 od 41 ogl. · 10%

Novogradnja 4 od 41 ogl. · 10%

Terasa 1 od 41 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 22.604 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 1.200 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 744 €/m², a medijana 50 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.545 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 235 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.486,8 m² (medijana 500,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (4 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (21 €/m²), Ripanj (20 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 24% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 3.760 €.