do 40000 Beograd (227 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

18.529 €

Medijana: 20.000 €

Prosečna površina

1.417,4 m²

Medijana: 141,0 m²

Prosečna cena / m²

608 €/m²

Medijana: 50 €/m²

Raspon cena

1.200 – 37.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Rvati, Barajevo.

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 457 €/m²

Zvečka 457 €/m² +11325% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 457 €/m² - 11325% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.000 € i površinom oko 53,5 m².

Rvati 30 €/m² +650% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 30 €/m² - 650% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.825 € i površinom oko 90,5 m².

Barajevo 4 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Barajevo ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.100 € i površinom oko 5.050,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 20.000 € (prosek 18.529 €) i medijanu od 50 €/m² (prosek 608 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.424 €/m²) i Niš (1.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.325 €	2.424 € +4748%	2.368 €	2.032
Niš	124.500 €	1.897 € +3694%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € +3432%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1328%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +920%	547 €	6
Beograd trenutni	20.000 €	50 €	608 €	227

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 227 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 18.529 €, prosečna površina 1.417,4 m², a prosečna cena po m² oko 608 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 37.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 227 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (3 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 7.200 €).

Sniženih oglasa

11%

3/27

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

7.200 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (4%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 9 ogl. · 33%

30 – 50 m² 3 ogl. · 11%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 13 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (22%), Novogradnja (7%), Lift (4%), Garaža (4%), Terasa (4%).

Uknjiženo 6 od 27 ogl. · 22%

Novogradnja 2 od 27 ogl. · 7%

Lift 1 od 27 ogl. · 4%

Garaža 1 od 27 ogl. · 4%

Terasa 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 18.529 € (medijana 20.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 1.200 do 37.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 608 €/m², a medijana 50 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.125 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 227 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.417,4 m² (medijana 141,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (2 oglasa, prosečno 457 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (457 €/m²), Rvati (30 €/m²), Barajevo (4 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 7.200 €.