do 400 eur Beograd (100 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

249 € /mes.

Medijana: 300 €/mes.

Prosečna površina

43,0 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

60 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Obrenovac (Mesto), Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Blok 65 9 €/m² +80% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 296 €/mes. i površinom oko 71,8 m².

Beograd Na Vodi 10 €/m² +100% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143 €/mes. i površinom oko 14,0 m².

Centar 14 €/m² +180% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190 €/mes. i površinom oko 14,0 m².

Karaburma 10 €/m² +100% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 343 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Ledine 9 €/m² +80% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 43,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 300 €/mes. (prosek 249 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	550 € /mes.	10 € +11%	12 €	375
Beograd trenutni	300 € /mes.	9 €	9 €	100
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -11%	8 €	61
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	7 € -22%	9 €	663

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 249 €/mesečno, prosečna površina 43,0 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (13 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 89 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

13/92

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

89 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (61%), 300 – 500 €/mes. (39%).

do 300 €/mes. 56 ogl. · 61%

300 – 500 €/mes. 36 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (54%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 50 ogl. · 54%

30 – 50 m² 25 ogl. · 27%

50 – 70 m² 8 ogl. · 9%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (37%), Parking mesto (36%), Lift (25%), Terasa (22%), Garaža (15%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 34 od 92 ogl. · 37%

Parking mesto 33 od 92 ogl. · 36%

Lift 23 od 92 ogl. · 25%

Terasa 20 od 92 ogl. · 22%

Garaža 14 od 92 ogl. · 15%

Novogradnja 9 od 92 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 249 €/mesečno (medijana 300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 60 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 23 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 100 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,0 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (5 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (9 €/m²), Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Beograd Na Vodi (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 89 €/mesečno.