do 35000 Beograd (194 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

21.939 €

Medijana: 22.500 €

Prosečna površina

1.356,0 m²

Medijana: 500,0 m²

Prosečna cena / m²

732 €/m²

Medijana: 50 €/m²

Raspon cena

1.200 – 35.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Zvečka, Ripanj.

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 457 €/m²

Barajevo 21 €/m² +163% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 21 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.550 € i površinom oko 2.775,0 m².

Zvečka 457 €/m² +5613% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 457 €/m² - 5613% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.000 € i površinom oko 53,5 m².

Ripanj 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ripanj ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.950 € i površinom oko 3.624,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 22.500 € (prosek 21.939 €) i medijanu od 50 €/m² (prosek 732 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.196 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.800 € +5500%	2.819 €	2.039
Niš	110.000 €	2.196 € +4292%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € +3484%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1328%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +920%	547 €	6
Beograd trenutni	22.500 €	50 €	732 €	194

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 194 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 21.939 €, prosečna površina 1.356,0 m², a prosečna cena po m² oko 732 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 35.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 194 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (8 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 4.375 €).

Sniženih oglasa

21%

8/38

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

4.375 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (37%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (3%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (53%).

do 30 m² 14 ogl. · 37%

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 20 ogl. · 53%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (21%), Lift (11%), Garaža (8%), Novogradnja (5%), Terasa (3%).

Uknjiženo 8 od 38 ogl. · 21%

Lift 4 od 38 ogl. · 11%

Garaža 3 od 38 ogl. · 8%

Novogradnja 2 od 38 ogl. · 5%

Terasa 1 od 38 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 21.939 € (medijana 22.500 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 1.200 do 35.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 732 €/m², a medijana 50 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.545 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 194 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.356,0 m² (medijana 500,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 6.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (4 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (21 €/m²), Zvečka (457 €/m²), Ripanj (8 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 21% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 4.375 €.