do 29000 grad Beograd vpr ii ili iii sprat (150 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

18.339 €

Medijana: 20.000 €

Prosečna površina

1.358,6 m²

Medijana: 500,0 m²

Prosečna cena / m²

632 €/m²

Medijana: 26 €/m²

Raspon cena

1.000 – 29.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Sremčica, Vranić i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 1.521 €/m²

Drlupa 16 €/m² +167% · 5 ogl.

Drlupa ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.597 € i površinom oko 1.600,0 m².

Sremčica 34 €/m² +467% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 34 €/m² - 467% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.740 € i površinom oko 925,0 m².

Vranić 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.017 € i površinom oko 3.266,7 m².

Zvezdara 1.521 €/m² +25250% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.521 €/m² - 25250% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.000 € i površinom oko 12,5 m².

Barajevo 38 €/m² +533% · 2 ogl.

Barajevo ima prosečno 38 €/m² - 533% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.000 € i površinom oko 500,0 m².

Rvati 31 €/m² +417% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 31 €/m² - 417% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.875 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 20.000 € (prosek 18.339 €) i medijanu od 26 €/m² (prosek 632 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.076 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.076 € +11731%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € +7554%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € +6950%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2646%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +2281%	583 €	6
Beograd trenutni	20.000 €	26 €	632 €	150

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 18.339 €, prosečna površina 1.358,6 m², a prosečna cena po m² oko 632 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 29.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 150 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (6 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 6.767 €).

Sniženih oglasa

13%

6/47

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

6.767 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (36%), 30 – 50 m² (9%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (53%).

do 30 m² 17 ogl. · 36%

30 – 50 m² 4 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 25 ogl. · 53%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (26%), Lift (11%), Garaža (9%), Terasa (6%), Novogradnja (6%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 12 od 47 ogl. · 26%

Lift 5 od 47 ogl. · 11%

Garaža 4 od 47 ogl. · 9%

Terasa 3 od 47 ogl. · 6%

Novogradnja 3 od 47 ogl. · 6%

Parking mesto 2 od 47 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 18.339 € (medijana 20.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 1.000 do 29.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 632 €/m², a medijana 26 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.272 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 150 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.358,6 m² (medijana 500,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 9.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (5 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (16 €/m²), Sremčica (34 €/m²), Vranić (6 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 6.767 €.