cetvorosoban stari grad (37 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

439.709 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

107,5 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

4.035 €/m²

Medijana: 3.701 €/m²

Raspon cena

170.000 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gundulićev Venac, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 2.833 €/m² Najskuplje: 5.358 €/m²

Centar 5.197 €/m² +83% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 5.197 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 584.141 € i površinom oko 112,6 m².

Gundulićev Venac 3.799 €/m² +34% · 4 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.799 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 369.500 € i površinom oko 97,5 m².

Stari Grad 3.304 €/m² +17% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.304 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 363.250 € i površinom oko 112,5 m².

Gornji Grad 2.833 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.833 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 295.322 € i površinom oko 104,0 m².

Dorćol 5.358 €/m² +89% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.358 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 614.967 € i površinom oko 112,7 m².

Dorcol 4.129 €/m² +46% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.129 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 485.747 € i površinom oko 107,7 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 439.709 €) i medijanu od 3.701 €/m² (prosek 4.035 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	3.701 €	4.035 €	37
Novi Sad	174.900 €	2.788 € -25%	2.767 €	2.072
Niš	123.750 €	1.528 € -59%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -69%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za četverosoban stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 439.709 €, prosečna površina 107,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.035 €/m². Raspon cena kreće se od 170.000 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 43% oglasa za četverosoban stan (16 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.867 €).

Sniženih oglasa

43%

16/37

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

31.867 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (24%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 54%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (57%), iznad 150 m² (3%).

70 – 100 m² 15 ogl. · 41%

100 – 150 m² 21 ogl. · 57%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (57%), Lift (51%), Parking mesto (19%), Garaža (19%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 32 od 37 ogl. · 86%

Terasa 21 od 37 ogl. · 57%

Lift 19 od 37 ogl. · 51%

Parking mesto 7 od 37 ogl. · 19%

Garaža 7 od 37 ogl. · 19%

Novogradnja 5 od 37 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta četverosoban stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 439.709 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 170.000 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.035 €/m², a medijana 3.701 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.634 do 6.666 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za četverosoban stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 107,5 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 74,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 5.197 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.197 €/m²), Gundulićev Venac (3.799 €/m²), Stari Grad (3.304 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 43% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 31.867 €.