Beograda do 50000e (298 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

28.460 €

Medijana: 26.750 €

Prosečna površina

1.289,3 m²

Medijana: 272,0 m²

Prosečna cena / m²

930 €/m²

Medijana: 347 €/m²

Raspon cena

1.200 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ripanj, Terazije, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 2.425 €/m²

Ripanj 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.333 € i površinom oko 4.309,0 m².

Terazije 2.425 €/m² +15056% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 2.425 €/m² - 15056% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.750 € i površinom oko 18,5 m².

Beograd Na Vodi 2.292 €/m² +14225% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.292 €/m² - 14225% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.500 € i površinom oko 12,0 m².

Ritopek 32 €/m² +100% · 2 ogl.

Ritopek ima prosečno 32 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.575 € i površinom oko 1.175,0 m².

Sopot 18 €/m² +13% · 2 ogl.

Sopot ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.478 € i površinom oko 1.461,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 26.750 € (prosek 28.460 €) i medijanu od 347 €/m² (prosek 930 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.767 €/m²) i Niš (1.970 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	198.093 €	2.767 € +697%	2.876 €	2.041
Niš	125.000 €	1.970 € +468%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € +419%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € +106%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +47%	547 €	6
Beograd trenutni	26.750 €	347 €	930 €	298

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 298 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 28.460 €, prosečna površina 1.289,3 m², a prosečna cena po m² oko 930 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 298 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (9 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 6.289 €).

Sniženih oglasa

20%

9/44

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

6.289 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (43%), 30 – 50 m² (5%), 70 – 100 m² (2%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 19 ogl. · 43%

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 22 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (30%), Lift (16%), Garaža (14%), Parking mesto (7%), Novogradnja (5%), Terasa (2%).

Uknjiženo 13 od 44 ogl. · 30%

Lift 7 od 44 ogl. · 16%

Garaža 6 od 44 ogl. · 14%

Parking mesto 3 od 44 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 44 ogl. · 5%

Terasa 1 od 44 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 28.460 € (medijana 26.750 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 1.200 do 50.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 930 €/m², a medijana 347 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.545 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 298 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.289,3 m² (medijana 272,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ripanj (3 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ripanj (16 €/m²), Terazije (2.425 €/m²), Beograd Na Vodi (2.292 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 20% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 6.289 €.