Beograda do 40000e (228 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

24.160 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

1.339,4 m²

Medijana: 482,5 m²

Prosečna cena / m²

716 €/m²

Medijana: 65 €/m²

Raspon cena

1.200 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vranić, Barajevo, Blok 30 i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 2.136 €/m²

Vranić 121 €/m² +537% · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 121 €/m² - 537% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.933 € i površinom oko 1.471,3 m².

Barajevo 19 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.400 € i površinom oko 3.533,3 m².

Blok 30 2.136 €/m² +11142% · 2 ogl.

Blok 30 ima prosečno 2.136 €/m² - 11142% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.500 € i površinom oko 14,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.000 €/m² +5163% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.000 €/m² - 5163% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.500 € i površinom oko 13,5 m².

Zvečka 457 €/m² +2305% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 457 €/m² - 2305% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.000 € i površinom oko 53,5 m².

Ripanj 20 €/m² +5% · 2 ogl.

Ripanj ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.950 € i površinom oko 3.100,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 24.160 €) i medijanu od 65 €/m² (prosek 716 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.957 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	148.900 €	2.957 € +4449%	2.841 €	2.023
Niš	143.000 €	2.063 € +3074%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € +2746%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € +998%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +685%	547 €	6
Beograd trenutni	25.000 €	65 €	716 €	228

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 228 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 24.160 €, prosečna površina 1.339,4 m², a prosečna cena po m² oko 716 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 228 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (6 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 4.833 €).

Sniženih oglasa

15%

6/40

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

4.833 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (3%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (53%).

do 30 m² 15 ogl. · 38%

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 21 ogl. · 53%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (20%), Lift (8%), Garaža (5%), Parking mesto (3%), Terasa (3%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 8 od 40 ogl. · 20%

Lift 3 od 40 ogl. · 8%

Garaža 2 od 40 ogl. · 5%

Parking mesto 1 od 40 ogl. · 3%

Terasa 1 od 40 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 40 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 24.160 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 1.200 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 716 €/m², a medijana 65 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.545 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 228 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.339,4 m² (medijana 482,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vranić (3 oglasa, prosečno 121 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vranić (121 €/m²), Barajevo (19 €/m²), Blok 30 (2.136 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 15% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 4.833 €.