Beograda do 25000 - Oglasi SveNekretnine

145 oglasa · pros. 15.337 € · med. 17.375 € · 642 €/m² (med. 45 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 46m² · 1.735€

Čukarica, Sremčica, Lukovska, 2.0, 46m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133314, II/III, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više

1.735€ (37 €/m²)

2 soba
46m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 43m² · 1.735€

Stan Novo

Čukarica, Sremčica, Lukovska, 2.0, 43m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133313, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

1.735€ (40 €/m²)

2 soba
43m²

Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 49m² · 1.735€

Stan Novo

Čukarica, Sremčica, Lukovska, 2.0, 49m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133312, I/III, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više

1.735€ (35 €/m²)

2 soba
49m²
1/3 spratova

Plac, Beograd - Banjica | Prodaja · 1400m² · 25.000€

Plac Novo

Voždovac, Banjica, Plitvička , 14a, 25000EUR

Banjica, Beograd

Agencijski ID: 116165, struja, kanalizacija, uknjizen, deljiv, plac. Cena placa je 25.000€ po 1 aru. Prodaju se 3 placa na Banjici,Vozdovac... više

25.000€ (17 €/m²)

1400m²

Garaza, Beograd - Blok 63 | Prodaja · 14m² · 25.000€

GARAŽA Novo

Novi Beograd, Blok 63, Gandijeva, Garaža, 14m2, 25000 EUR

Blok 63, Beograd

Garažno mesto u novogradnji. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA ID oglasa: 25545.... više

25.000€ (1 785 €/m²)

14m²

Plac, Beograd - Poljane | Prodaja · 4.400€

Plac Novo

Plac 10, 65 ari, Obrenovac, Poljane – 4 400 €

Poljane, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju plac u Poljanama opština Obrenovca, ukupne površine 10,65 ari. • Plac je poljoprivredno zemljište, kategorizacije – njiva 3.klase.... više

4.400€ 0 €/m²)

0m²

Garaza, Beograd - Lion | Prodaja · 10m² · 18.000€

GARAŽA Novo

Zvezdara, Lion, Ulcinjska, Garaža, 10m2, 18000 EUR

Lion, Beograd

Lion, donja strana, ugao Vojislava Ilića i Stanislava Sremčevića, garažno mesto u manjoj zgradi novije gradnje, prilaz sa ulice autoliftom,... više

18.000€ (1 800 €/m²)

10m²

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 16.800€

Plac Novo

Građevinski plac sa prelepim pogledom, 8 ari, Barič, Obrenovac - 16.800€

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se građevinski plac površine 7.95 ari, pravilnog oblika, smešten u mirnom i prijatnom okruženju - idealan za izgradnju porodične kuće... više

16.800€ 0 €/m²)

0m²

Stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 40m² · 1.800€

Stan Novo

EKSLUZIVNO! Prodaja stanova u novogradnji - širi centar Obrenovca! - 1.800€/

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju moderni i funkcionalni stanovi površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja, smešteni u širem centru... više

1.800€ (45 €/m²)

soba
40m²
.sprat

Plac, Beograd - Skela | Prodaja · 18.000€

Plac Novo

Građevinski plac 35 ari, Obrenovac, Skela - 18 000 €

Skela, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 35 ari u Skeli, Obrenovac. • Plac je pravougaonog oblika, približno dimenzija 67 m x 53 m. • Na placu... više

18.000€ 0 €/m²)

0m²

Garaza, Beograd - Lipov Lad | Prodaja · 26m² · 22.000€

GARAŽA Novo

Zvezdara, Lipov lad, Ulcinjska, Garaža, 26m2, 22000 EUR

Lipov Lad, Beograd

Garažno mesto u novoj zgradi, površine 13m2. Ispod garažnog mesta nalazi se 13m2 korisnog skladišnog prostora. U garažu se ulazi autoliftom.... više

22.000€ (846 €/m²)

26m²

Plac, Beograd - Urovci | Prodaja · 23.200€

Plac Novo

Plac 29 ari, Urovci, Obrenovac – 23.200€

Urovci, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac 29ari u Urovcima, u neposrednoj blizini Šabačkog puta. Plac je pravugaonog oblika, izlazi svojim zadnjim delom na potok, koji... više

23.200€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

15.337 €

Medijana: 17.375 €

Prosečna površina

1.521,0 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

642 €/m²

Medijana: 45 €/m²

Raspon cena

1.650 – 25.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Lipov Lad, Obrenovac i dr..

Najjeftinije: 1 €/m² Najskuplje: 1.340 €/m²

Obrenovac (Mesto) 711 €/m² +71000% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 711 €/m² — 71000% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.163 € i površinom oko 21,5 m².

Lipov Lad 1.340 €/m² +133900% · 2 ogl.

Lipov Lad ima prosečno 1.340 €/m² — 133900% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.000 € i površinom oko 19,0 m².

Obrenovac 406 €/m² +40500% · 2 ogl.

Obrenovac ima prosečno 406 €/m² — 40500% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.000 € i površinom oko 432,5 m².

Rvati 29 €/m² +2800% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 29 €/m² — 2800% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.750 € i površinom oko 90,5 m².

Begaljica 7 €/m² +600% · 2 ogl.

Begaljica ima prosečno 7 €/m² — 600% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.749 € i površinom oko 1.000,0 m².

Guncati 1 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Guncati ima prosečno 1 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.000 € i površinom oko 9.000,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 17.375 € (prosek 15.337 €) i medijanu od 45 €/m² (prosek 642 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.737 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.737 € +5982%	2.669 €	2.064
Subotica	98.000 €	792 € +1660%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € +1336%	675 €	11
Kragujevac	125.000 €	583 € +1196%	921 €	330
Niš	91.428 €	88 € +96%	743 €	1.432
Beograd trenutni	17.375 €	45 €	642 €	145

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 15.337 €, prosečna površina 1.521,0 m², a prosečna cena po m² oko 642 €/m². Raspon cena kreće se od 1.650 – 25.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 145 rezultata pretrage.

U Beograd je 18% oglasa za nekretnine (7 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 3.000 €).

Sniženih oglasa

18%

7/38

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

3.000 €

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (39%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 15 ogl. · 39%

30 – 50 m² 3 ogl. · 8%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 17 ogl. · 45%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (21%), Garaža (18%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (13%), Parking mesto (5%), Terasa (5%).

Lift 8 od 38 ogl. · 21%

Garaža 7 od 38 ogl. · 18%

Uknjiženo 6 od 38 ogl. · 16%

Novogradnja 5 od 38 ogl. · 13%

Parking mesto 2 od 38 ogl. · 5%

Terasa 2 od 38 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 15.337 €, a medijana 17.375 €. Raspon cena kreće se od 1.650 do 25.000 €, na osnovu 38 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 642 €/m², medijana je 45 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 2.272 €/m².

Trenutno imamo 145 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.521,0 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 145 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 15.337 € (medijana 17.375 €), prosečna površina 1.521,0 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 711 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (711 €/m²), Lipov Lad (1.340 €/m²), Obrenovac (406 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (16% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 3.000 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 711 €/m² — 71000% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.163 € i površinom oko 21,5 m². Lipov Lad ima prosečno 1.340 €/m² — 133900% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.000 € i površinom oko 19,0 m². Obrenovac ima prosečno 406 €/m² — 40500% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.000 € i površinom oko 432,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.737 €/m², prosek 2.669 €/m², 2.064 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 583 €/m², prosek 921 €/m², 330 oglasa), Niš (med. 88 €/m², prosek 743 €/m², 1.432 oglasa), Beograd (med. 45 €/m², prosek 642 €/m², 145 oglasa).