Beograd veliko polje od 300000 do 500000 evra (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

390.958 €

Medijana: 391.250 €

Prosečna površina

2.969,3 m²

Medijana: 182,0 m²

Prosečna cena / m²

2.618 €/m²

Medijana: 2.446 €/m²

Raspon cena

320.000 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Đeram, Blok 67A, A Blok i dr..

Najjeftinije: 779 €/m² Najskuplje: 4.750 €/m²

Vračar (Centar) 4.750 €/m² +510% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.750 €/m² - 510% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliko Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 399.000 € i površinom oko 84,0 m².

Đeram 4.625 €/m² +494% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 4.625 €/m² - 494% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliko Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 401.750 € i površinom oko 94,0 m².

Blok 67A, A Blok 2.446 €/m² +214% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 2.446 €/m² - 214% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliko Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 445.000 € i površinom oko 182,0 m².

Veliko Polje 779 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 779 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.000 € i površinom oko 16.113,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 391.250 € (prosek 390.958 €) i medijanu od 2.446 €/m² (prosek 2.618 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +18%	2.927 €	2.030
Beograd trenutni	391.250 €	2.446 €	2.618 €	12
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -26%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -97%	691 €	1.271

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 390.958 €, prosečna površina 2.969,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.618 €/m². Raspon cena kreće se od 320.000 – 498.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 35.500 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

35.500 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (58%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 2 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 17%

iznad 150 m² 7 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (75%), Garaža (42%), Parking mesto (33%), Lift (33%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 10 od 12 ogl. · 83%

Terasa 9 od 12 ogl. · 75%

Garaža 5 od 12 ogl. · 42%

Parking mesto 4 od 12 ogl. · 33%

Lift 4 od 12 ogl. · 33%

Novogradnja 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 390.958 € (medijana 391.250 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 320.000 do 498.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.618 €/m², a medijana 2.446 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.969,3 m² (medijana 182,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 32.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (2 oglasa, prosečno 4.750 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.750 €/m²), Đeram (4.625 €/m²), Blok 67A, A Blok (2.446 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 35.500 €.