Beograd makis preko 500000 evra (45 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.093.376 €

Medijana: 870.000 €

Prosečna površina

1.573,3 m²

Medijana: 230,0 m²

Prosečna cena / m²

3.502 €/m²

Medijana: 3.478 €/m²

Raspon cena

530.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Rakovica, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 980 €/m² Najskuplje: 6.970 €/m²

Beograd Na Vodi 6.970 €/m² +611% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.970 €/m² - 611% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 969.296 € i površinom oko 138,0 m².

Rakovica 980 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 980 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 836.667 € i površinom oko 1.138,3 m².

Kalenić 6.146 €/m² +527% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 6.146 €/m² - 527% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 799.500 € i površinom oko 138,0 m².

Blok 65 5.611 €/m² +473% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.611 €/m² - 473% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 660.000 € i površinom oko 117,5 m².

Dedinje 5.231 €/m² +434% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.231 €/m² - 434% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 835.000 € i površinom oko 175,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 870.000 € (prosek 1.093.376 €) i medijanu od 3.478 €/m² (prosek 3.502 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	870.000 €	3.478 €	3.502 €	45
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -15%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -49%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -56%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -84%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.093.376 €, prosečna površina 1.573,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.502 €/m². Raspon cena kreće se od 530.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (8 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 95.125 €).

Sniženih oglasa

26%

8/31

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

95.125 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (77%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 6 ogl. · 19%

iznad 150 m² 24 ogl. · 77%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (58%), Lift (39%), Garaža (39%), Parking mesto (35%), Novogradnja (32%).

Terasa 18 od 31 ogl. · 58%

Uknjiženo 18 od 31 ogl. · 58%

Lift 12 od 31 ogl. · 39%

Garaža 12 od 31 ogl. · 39%

Parking mesto 11 od 31 ogl. · 35%

Novogradnja 10 od 31 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.093.376 € (medijana 870.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 530.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.502 €/m², a medijana 3.478 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 60 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.573,3 m² (medijana 230,0 m²), sa rasponom od 95,0 do 22.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (3 oglasa, prosečno 6.970 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.970 €/m²), Rakovica (980 €/m²), Kalenić (6.146 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 26% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 95.125 €.