Beograd 1000 ruza preko 150 kvadrata (77 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

4.057 € /mes.

Medijana: 3.250 €/mes.

Prosečna površina

491,4 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

1.050 – 14.280 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Senjak, Trg Nikole Pašića, Dedinje (Rtv Pink) i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Senjak 20 €/m² +122% · 6 ogl.

Senjak ima prosečno 20 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.150 €/mes. i površinom oko 225,7 m².

Trg Nikole Pašića 17 €/m² +89% · 4 ogl.

Trg Nikole Pašića ima prosečno 17 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.409 €/mes. i površinom oko 314,3 m².

Dedinje (Rtv Pink) 13 €/m² +44% · 4 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.463 €/mes. i površinom oko 207,5 m².

Vračar (Centar) 16 €/m² +78% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.117 €/mes. i površinom oko 198,3 m².

Dorćol 10 €/m² +11% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 218,7 m².

Dedinje 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.833 €/mes. i površinom oko 549,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 3.250 €/mes. (prosek 4.057 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	3.250 € /mes.	12 €	13 €	77
Novi Sad	725 € /mes.	11 € -8%	11 €	287
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -25%	9 €	25
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -33%	10 €	10
Niš	400 € /mes.	7 € -42%	9 €	695

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 4.057 €/mesečno, prosečna površina 491,4 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 1.050 – 14.280 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (21 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 1.278 €/mes.).

Sniženih oglasa

28%

21/76

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

1.278 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (92%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (92%).

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 70 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parking mesto (37%), Lift (36%), Garaža (22%), Novogradnja (13%), Uknjiženo (13%).

Terasa 39 od 76 ogl. · 51%

Parking mesto 28 od 76 ogl. · 37%

Lift 27 od 76 ogl. · 36%

Garaža 17 od 76 ogl. · 22%

Novogradnja 10 od 76 ogl. · 13%

Uknjiženo 10 od 76 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 4.057 €/mesečno (medijana 3.250 €/mesečno). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 1.050 do 14.280 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 62 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 491,4 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 155,0 do 8.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Senjak (6 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Senjak (20 €/m²), Trg Nikole Pašića (17 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 28% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 1.278 €/mesečno.