Beograd zvezdara cetverosoban stan - Oglasi SveNekretnine

10 oglasa · pros. 374.720 € · med. 357.250 € · 3.526 €/m² (med. 3.557 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 59m² · 225.000€

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Paje Jovanovića, 4.0, 59m2, 225000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 120134, VPR/, klima, terasa, uknjizen, ulaz mermerni, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Na prodaju ,cetvorosoban stan,sa... više

225.000€ (3 813 €/m²)

4 soba
59m²

Stan

Vukov spomenik, Vojvode Bogdana, 110m2, 4.0, 5/6, CG, uknj.

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik, Vojvode Bogdana, uknjižen četvorosoban stan od 101m2, sa dve lođe koje nisu u kvadraturi pa ima 110m2.Na petom spratu... više

399.500€ (3 631 €/m²)

4 soba
110m²
5/6 spratova

Stan

PRODAJA, IZUZETAN DUPLEKS 157M2, LION

Lion, Zvezdara, Beograd

Prodajemo cetvorosoban dupleks sa dva ulaza kod Liona, na jednoj od najprestiznijih lokacija na Zvezdari. Stan je dizajniran sa ciljem da pruzi... više

410.000€ (2 611 €/m²)

4 soba
157m²
5.sprat

Stan

ZVEZDARA CRVENI KRST 87m2 , T , 389000e

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Vojislava Ilica, 3.5, 87 m2 sa terasom, IV od VIII spratova, toplotne pumpe, telefon, lift,... više

389.000€ (4 471 €/m²)

3.5 soba
87m²
4.sprat

Stan

Zvezdara-Novogradnja- LUX trosoban ID#1642

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

PRODAJA STANA – ZVEZDARA -NOVOGRADNJA - LUX četvorosoban Predstavljamo vam izuzetno kvalitetan i moderno projektovan četvorosoban stan u novogradnji... više

221.200€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
79m²
2/5 spratova

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina, 104m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina 4.0, 104m2 (lođa 13m2), 3/6, CG, lift Prodaje se izuzetan četvorosoban stan. Prostorije: veliki ulazni... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Stan

kod Lipovog lada , uknjizen, odlican 3, 5 ID#5740

Lipov Lad, Zvezdara, Beograd

Porodičan 4.0 stan kod Liona – 89 m² + velika terasa, po merenju ima 94 m2 sa zastakljenom lodjom.Dvostrano orijentisan U ponudi je funkcionalan... više

310.000€ (3 483 €/m²)

4.0 soba
89m²
6/7 spratova

Stan

Zvezdara, Denkova bašta - Velikomoravska, 99m2

Denkova Bašta, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Denkova bašta - Velikomoravska 4.0, 99m2 (terasa 9m2), 3/4, CG, interfon, pripadajući podrum Prodaje se odličan četvorosoban stan.... više

366.500€ (3 702 €/m²)

4.0 soba
99m²
3/4 spratova

Stan

RASKOSAN 4.0 STAN NA CRVENOM KRSTU SA 2 GARAZNA MESTA

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

Prodajemo luksuzan cetvorosoban stan na odlicnoj lokaciji, u najlepsem delu Crvenog krsta na Vracaru. Nalazi se na izdvojenoj mikrolokaciji,... više

730.000€ (4 055 €/m²)

4 soba
180m²
4.sprat

Stan

+ZVEZDARA VN 3316

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Prodajemo kompletno renoviran četvorosoban stan, u Čingrijinoj ulici, u neposrednoj blizini Gradske bolnice i Zvezdarske šume. 4.0, 104m2(lođa),... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

374.720 €

Medijana: 357.250 €

Prosečna površina

106,8 m²

Medijana: 101,5 m²

Prosečna cena / m²

3.526 €/m²

Medijana: 3.557 €/m²

Raspon cena

221.200 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Gradska Bolnica.

Najjeftinije: 3.346 €/m² Najskuplje: 4.263 €/m²

Crveni Krst 4.263 €/m² +27% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.263 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 559.500 € i površinom oko 133,5 m².

Gradska Bolnica 3.346 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.346 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 104,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 357.250 € (prosek 374.720 €) i medijanu od 3.557 €/m² (prosek 3.526 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	357.250 €	3.557 €	3.526 €	10
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -21%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -38%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -42%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -43%	1.945 €	29

Za stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 374.720 €, prosečna površina 106,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.526 €/m². Raspon cena kreće se od 221.200 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (70%), iznad 500.000 € (10%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 70%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (20%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 4 ogl. · 40%

100 – 150 m² 3 ogl. · 30%

iznad 150 m² 2 ogl. · 20%

Među oglasima za stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Uknjiženo (90%), Lift (70%), Garaža (30%), Novogradnja (20%), Parking mesto (10%).

Terasa 9 od 10 ogl. · 90%

Uknjiženo 9 od 10 ogl. · 90%

Lift 7 od 10 ogl. · 70%

Garaža 3 od 10 ogl. · 30%

Novogradnja 2 od 10 ogl. · 20%

Parking mesto 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdara, Beograd iznosi 374.720 €, a medijana 357.250 €. Raspon cena kreće se od 221.200 do 730.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 3.526 €/m², medijana je 3.557 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.611 do 4.471 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 106,8 m² (medijana 101,5 m²), sa rasponom od 59,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 374.720 € (medijana 357.250 €), prosečna površina 106,8 m² (medijana 101,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Crveni Krst (2 oglasa, prosečno 4.263 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (4.263 €/m²), Gradska Bolnica (3.346 €/m²).

Najveći udeo oglasa (70%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (70%), iznad 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (90% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

Crveni Krst ima prosečno 4.263 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 559.500 € i površinom oko 133,5 m². Gradska Bolnica ima prosečno 3.346 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 104,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.557 €/m², prosek 3.526 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).