Beograd zemun (kej) od 30 do 50 kvadrata

14 oglasa · pros. 147.167 € · med. 144.500 € · 3.400 €/m² (med. 3.198 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Zemun kej | Prodaja · 45m² · 175.000€

Zemun kej, Marka Nikolića, 45m2(52), 2.0, 1/2, uknj

Zemun kej, Zemun, Beograd

Zemun kej, Marka Nikolića, uknjižen, dvosoban stan od 45m2, mereno 52m2. Nalazi se na prvom spratu od dva, predratne zgrade (visina plafona... više

175.000€ (3 888 €/m²)

2 soba
45m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Retenzija | Prodaja · 38m² · 194.000€

Stan Novo

Zemun, Retenzija - Radnička, 38m2

Retenzija, Zemun, Beograd

Zemun, Retenzija - Radnička 2.0, 38m2, CG sa kalorimetrima, lift, 2/7, klima, telefon, interfon, KATV, internet, video-nadzor, parking Na... više

194.000€ (5 105 €/m²)

2.0 soba
38m²
2/7 spratova

KUĆA

PRODAJA, UKNJIZENA KUCA U ZEMUNU NA 1, 2 ARA PLACA

Zemun, Zemun, Beograd

Na odlicnoj lokaciji u Zemunu, Novogradskoj ulici, prodajemo ovu lepu, kompletno renoviranu kucu koja ne zahteva nikakava dodatna ulaganja.... više

110.000€ (3 235 €/m²)

34m²

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 47m² · 203.863€

Stan Novo

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1637

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan dvosoban stan u savremenoj novogradnji... više

203.863€ (4 337 €/m²)

2.0 soba
47m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1636

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan jednoiposoban stan u savremenoj... više

173.850€ (4 346 €/m²)

1.5 soba
40m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1638

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan jednoiposoban stan u savremenoj... više

173.850€ (4 346 €/m²)

1.5 soba
40m²
1/1 spratova

Stan

Zemun, Centar - Glavna, 50m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, Centar - Glavna 2.0, 50m2 (terasa 13m2), EG na struju, VPR, interfon U prilici smo da vam ponudimo funkcionalan dvosoban stan na izuzetnoj... više

199.000€ (3 980 €/m²)

2.0 soba
50m²
vp.sprat

Stan

Batajnica, Braće Mihajlović Tripić, 45m2 ID#1660

Batajnica, Zemun, Beograd

Funkcionalan jednoiposoban stan u samom centru Batajnice, sa izuzetno praktičnim rasporedom prostorija koji maksimalno koristi svaki kvadrat.... više

110.000€ (2 444 €/m²)

1.5 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

Zemun, Altina, Pavla Vujisića, 2.0, 48m2, 100000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 133231, I/IV. Lep dvosoban stan na odlicnoj lokaciji u naselju Altina. Blizina svih sadrzaja potrebnih za normaln zivot. Mogucnost... više

100.000€ (2 083 €/m²)

2 soba
48m²
1/4 spratova

Stan Novo

Zemun, Sutjeska - Pazovački put, 45m2

Sutjeska, Zemun, Beograd

Zemun, Sutjeska - Pazovački put 1.5, 45m2, podno grejanje/struja, inverter klima, lift, 1/4, interfon, parking, garaža Na Pazovačkom putu... više

124.878€ (2 775 €/m²)

1.5 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad - Ugrinovačka, 44m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Ugrinovačka 2.0, 44m2, PR/2, norveški radijatori, telefon, interfon U ponudi kompletno renoviran dvosoban stan površine... više

131.000€ (2 977 €/m²)

2.0 soba
44m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Zemun, Centar, Avijaticarski trg , 1.0, 50m2, 158000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 101307, I/II, terasa, uknjizen, renoviran. Na odlicnoj lokaciji u centru Zemuna se prodaje jednosoban stan, adaptibilan u jednoiposoban. Idealan... više

158.000€ (3 160 €/m²)

1 soba
50m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

147.167 €

Medijana: 144.500 €

Prosečna površina

43,6 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

3.400 €/m²

Medijana: 3.198 €/m²

Raspon cena

92.000 – 203.863 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zemun (Centar), Zemun (Novi Grad).

Najjeftinije: 2.164 €/m² Najskuplje: 4.343 €/m²

Centar 4.343 €/m² +101% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.343 €/m² — 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.854 € i površinom oko 42,3 m².

Zemun (Centar) 2.916 €/m² +35% · 2 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.916 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.450 € i površinom oko 46,5 m².

Zemun (Novi Grad) 2.164 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.164 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.000 € i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 144.500 € (prosek 147.167 €) i medijanu od 3.198 €/m² (prosek 3.400 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.290 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	144.500 €	3.198 €	3.400 €	14
Novi Sad	185.400 €	2.290 € -28%	2.208 €	2.060
Niš	128.369 €	2.055 € -36%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -52%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -76%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -80%	675 €	11

Za nekretnine (Zemun, Beograd) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.167 €, prosečna površina 43,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.400 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 203.863 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

U Zemun, Beograd je 14% oglasa za nekretnine (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.550 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.550 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (21%), Novogradnja (21%), Lift (14%), Garaža (7%).

Terasa 7 od 14 ogl. · 50%

Uknjiženo 6 od 14 ogl. · 43%

Parking mesto 3 od 14 ogl. · 21%

Novogradnja 3 od 14 ogl. · 21%

Lift 2 od 14 ogl. · 14%

Garaža 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi 147.167 €, a medijana 144.500 €. Raspon cena kreće se od 92.000 do 203.863 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi oko 3.400 €/m², medijana je 3.198 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.083 do 5.105 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za nekretnine u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,6 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 147.167 € (medijana 144.500 €), prosečna površina 43,6 m² (medijana 44,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 4.343 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.343 €/m²), Zemun (Centar) (2.916 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.164 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (7%).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 7.550 €.

Centar ima prosečno 4.343 €/m² — 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.854 € i površinom oko 42,3 m². Zemun (Centar) ima prosečno 2.916 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.450 € i površinom oko 46,5 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.164 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.000 € i površinom oko 44,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.198 €/m², prosek 3.400 €/m², 14 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).