Beograd zeleno brdo dvosoban stan - Oglasi SveNekretnine

9 oglasa · pros. 241.456 € · med. 185.000 € · 3.112 €/m² (med. 3.200 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Zeleno Brdo | Prodaja · 48m² · 142.650€

Zvezdara - Bulevar kralja Aleksandra, 48m2

Zeleno Brdo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Bulevar kralja Aleksandra 2.0, 48m2 (terasa 6m2), 4/8, EG, klima, lift, telefon, interfon, garaža U prilici smo da Vam ponudimo... više

142.650€ (2 971 €/m²)

2.0 soba
48m²
4/8 spratova

Stan

Zvezdara - Bulevar kralja Aleksandra, 46m2

Zeleno Brdo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Bulevar kralja Aleksandra 2.0, 46m2 (terasa 5m2), 2/8, EG, klima, lift, telefon, interfon, garaža U prilici smo da Vam ponudimo... više

147.200€ (3 200 €/m²)

2.0 soba
46m²
2/8 spratova

Stan

Beograd - Voždovac, Autokomanda, Milovana Marinkovića - lep, moderan stan na od

Autokomanda, Beograd

Beograd - Voždovac, Autokomanda, Milovana Marinkovića70m2, 2.0, CG, psut/3 Na prodaju izuzetno prijatan i prostran dvosoban stan površine 70... više

185.000€ (2 642 €/m²)

2 soba
70m²

Stan

Rakovica, Kanarevo brdo - Vukasovićeva 55m2

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

2.0, 55m2(lođa), 4/4, CG, interfon, internet, klima, ktv, podrum Na Kanarevom brdu koje pripada opštini Rakovica nalazi se Vukasovićeva ulica... više

138.000€ (2 509 €/m²)

2.0 soba
55m²
4/4 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac

Vidikovac, Rakovica, Beograd

2.0, 41m2 uknjiženo (mereno 48m2), 1/7, CG, dva lifta, klima, interfon, internet, ktv, podrum Naselje Vidikovac pripada opštini Rakovica, i... više

185.000€ (4 512 €/m²)

2.0 soba
41m²
1/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Šumice | Prodaja · 57m² · 195.000€

Stan Novo

Voždovac, Šumice - Ustanička 57m2

Šumice , Voždovac, Beograd

2.0, 57m2, 5/8, CG, lift, interfon, klima, KTV, internet, video nadzor Naselje Šumice prostire se na svega 6 km od centra Beograda i nosi ime... više

195.000€ (3 421 €/m²)

2.0 soba
57m²
5/8 spratova

Stan

Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka, 53m2

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka 2.0, 53m2 (terasa 12m2), CG, klima, 1/1, telefon, interfon, parking Na 9 km od Vukovog spomenika, 4 km do... više

92.750€ (1 750 €/m²)

2.0 soba
53m²
1/1 spratova

Stan

Zemun, Sava Kovačević - Mića Radakovića, 62m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Zemun, Sava Kovačević - Mića Radakovića 2.0, 62m2 (dve terase 8m2), CG, klima, dva lifta, 8/12, telefon, interfon, podrum, parking Odličan... više

207.500€ (3 346 €/m²)

2.0 soba
62m²
8/12 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Obilićev venac , 2.0, 241m2, 880000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106757, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa(2), uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Retko u ponudi, u strogom centru... više

880.000€ (3 651 €/m²)

2 soba
241m²
8/9 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

241.456 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

74,8 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.112 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cena

92.750 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.086 €/m² Najskuplje: 3.086 €/m²

Zeleno Brdo 3.086 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 3.086 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 144.925 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 241.456 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosek 3.112 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.000 €	3.200 €	3.112 €	9
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -12%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -31%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -35%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -36%	1.945 €	29

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.456 €, prosečna površina 74,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.112 €/m². Raspon cena kreće se od 92.750 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 33% oglasa za dvosoban stan, stan (3 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 38.167 €).

Sniženih oglasa

33%

3/9

Pros. sniženje

Pros. iznos

38.167 €

U Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (11%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (56%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 33%

50 – 70 m² 5 ogl. · 56%

iznad 150 m² 1 ogl. · 11%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Lift (67%), Terasa (67%), Parking mesto (33%), Garaža (22%), Novogradnja (22%).

Uknjiženo 7 od 9 ogl. · 78%

Lift 6 od 9 ogl. · 67%

Terasa 6 od 9 ogl. · 67%

Parking mesto 3 od 9 ogl. · 33%

Garaža 2 od 9 ogl. · 22%

Novogradnja 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 241.456 €, a medijana 185.000 €. Raspon cena kreće se od 92.750 do 880.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.112 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 4.512 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,8 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 241.456 € (medijana 185.000 €), prosečna površina 74,8 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zeleno Brdo (2 oglasa, prosečno 3.086 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zeleno Brdo (3.086 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (11%), iznad 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 33% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 38.167 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.200 €/m², prosek 3.112 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).