Beograd vranic od 100 do 150 kvadrata (8 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

308.734 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

118,3 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

2.555 €/m²

Medijana: 2.268 €/m²

Raspon cena

39.500 – 784.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 990 €/m² Najskuplje: 990 €/m²

Vranić 990 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 990 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.500 € i površinom oko 120,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 308.734 €) i medijanu od 2.268 €/m² (prosek 2.555 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.076 €/m²), a jeftinije od Niš (1.990 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.076 € +36%	3.123 €	2.032
Beograd trenutni	255.000 €	2.268 €	2.555 €	8
Niš	145.500 €	1.990 € -12%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -19%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -69%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -73%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 308.734 €, prosečna površina 118,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.555 €/m². Raspon cena kreće se od 39.500 – 784.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 24.860 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

24.860 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (88%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 13%

100 – 150 m² 7 ogl. · 88%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (75%), Lift (50%), Garaža (50%), Parking mesto (38%), Novogradnja (38%).

Terasa 7 od 8 ogl. · 88%

Uknjiženo 6 od 8 ogl. · 75%

Lift 4 od 8 ogl. · 50%

Garaža 4 od 8 ogl. · 50%

Parking mesto 3 od 8 ogl. · 38%

Novogradnja 3 od 8 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 308.734 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 39.500 do 784.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.555 €/m², a medijana 2.268 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 346 do 5.300 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 118,3 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vranić (3 oglasa, prosečno 990 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vranić (990 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 24.860 €.