Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd vracar terasa pronađeno 121 oglasa

121 oglasa · pros. 460.079 € · med. 355.000 € · 4.322 €/m² (med. 4.257 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban stan, Beograd - Hram Save Krst Kalenic Pijaca Trg | Prodaja · 111m² · 367.000€
Stan Hitno
  • 9

Prodaja stan sa zakupcima Vracar Expo 2027 invest estate property crypto btc

Hram Save Krst Kalenic Pijaca Trg, Vračar, Beograd

Selling 4.0 flat Vracar Belgrade huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property Large 3 bedroom apartment on Mitropolita... više

367.000€ (3 306 €/m²)

  • 4 soba
  • 111m²
  • 3/3 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Vracar | Prodaja · 125m² · 670.000€
Stan Novo
  • 10

PRODAJA, 4.0 STAN NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

U srcu Vracara, kod Kalenic pijace savrsen dizajn stana, vrhunski raspored .Nalazi se u zgradi sa liftom sa svega 5 stanova, jedan stan po spratu,... više

670.000€ (5 360 €/m²)

  • 4 soba
  • 125m²
  • 3.sprat
Dvoiposoban stan, Beograd - Vracar | Prodaja · 81m² · 223.000€
Stan
  • 10

PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, VRACAR, DUBLJANSKA

Vracar, Vracar, Beograd

Stan na veoma trazenoj lokaciji, u srcu Vracara, u Dubljanskoj ulici na samo par minuta hoda od Hrama. Stan je dvoiposoban, uknizen na 74m2,... više

223.000€ (2 753 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 81m²
  • Prizemlje
Trosoban stan, Beograd - Vracar | Prodaja · 121m² · 650.000€
Stan
  • 10

VRACAR VRACAR 121m2 , L , 650000e

Vracar, Vracar, Beograd

Odličan 3.0 stan u novogradnji, sa dva garažna mesta, po ceni od 30.000 EUR (po garažnom mestu). Stan se prodaje kompletno namešten. Sva oprema... više

650.000€ (5 371 €/m²)

  • 3 soba
  • 121m²
  • 1.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Vračar centar | Prodaja · 151m² · 1.200.000€
Stan
  • 10

Vračar, centar - Lazarevićeva, 151m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Lazarevićeva 4.0, 151m2 (terasa 6m2 + lođa 3m2), 6/7, CG, lift, interfon, podrum, garaža U ponudi luksuzan stan koji pruža... više

1.200.000€ (7 947 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 151m²
  • 6/7 spratova
Stan, Beograd - Vračar centar | Prodaja · 182m² · 1.250.000€
Stan Novo
  • 10

Vračar, Centar - Resavska, 182m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, Centar - Resavska 5.0, 182m2, dve terase 14m2, EG, lift, 3/5, telefon, interfon, podrum, garaža Prodajemo izuzetan salonski petosoban... više

1.250.000€ (6 868 €/m²)

  • 5.0 soba
  • 182m²
  • 3/5 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 216m² · 610.000€
Stan
  • 10

Vračar, Hram Svetog Save, , 4.0, 216m2, 610000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 131309, VPR/IV, lift, terasa, nov luks, novogradnja, garaza(2), dvoriste/basta, stambena zgrada. Stan idealan za viseclanu porodicu... više

610.000€ (2 824 €/m²)

  • 4 soba
  • 216m²
Stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 207m² · 580.000€
Stan Novo
  • 10

Vračar, Kalenić pijaca, , 6.0, 207m2, 580000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 94673, V/V, dupleks, klima, lift, terasa(3), uknjizen, garaza, podrum, pogodan za pp. Predstavljamo vam fantastican penthouse... više

580.000€ (2 801 €/m²)

  • 6 soba
  • 207m²
  • 5/5 spratova
Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 69m² · 315.000€
Stan
  • 10

Vračar, Neimar, , 3.0, 69m2, 315000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 131701, III/VIII, lift(2), terasa, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Na atraktivnoj lokaciji na Neimaru, u luksuznoj... više

315.000€ (4 565 €/m²)

  • 3 soba
  • 69m²
  • 3/8 spratova
Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 84m² · 399.000€
Stan
  • 10

Vračar, Hram Svetog Save, Mačvanska , 3.0, 84m2, 399000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133570, I/IV, salonski, terasa, uknjizen, luks renoviran, stambena zgrada. **Ekskluzivni 3.0 salonac - spoj istorije i moderne... više

399.000€ (4 750 €/m²)

  • 3 soba
  • 84m²
  • 1/4 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 158m² · 825.000€
Stan Novo
  • 1

Vračar, Hram Svetog Save, , 4.0, 158m2, 825000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 94833, I/, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u novogradnji... više

825.000€ (5 221 €/m²)

  • 4 soba
  • 158m²
  • 1.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Cvetni Trg | Prodaja · 56m² · 239.000€
Stan
  • 10

VRACAR CVETNI TRG 56m2 , L , 239000e

Cvetni Trg, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cvetni trg, Desanke Maksimovic, 2.0, 56 m2 sa lodjom, VPR od IV sprata, cg, telefon, lift, interfon,... više

239.000€ (4 267 €/m²)

  • 2 soba
  • 56m²
  • Visoko prizemlje.sprat

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

460.079 €

Medijana: 355.000 €

Prosečna površina

105,8 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.322 €/m²

Medijana: 4.257 €/m²

Raspon cena

149.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 3.662 €/m² Najskuplje: 5.208 €/m²
Vračar (Centar) 3.801 €/m² +4% · 19 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.801 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 433.684 € i površinom oko 122,5 m².

Crveni Krst 3.662 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.662 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.092 € i površinom oko 85,8 m².

Hram Sv. Save 4.352 €/m² +19% · 10 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.352 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 572.880 € i površinom oko 121,4 m².

Kalenić 5.208 €/m² +42% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.208 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 463.113 € i površinom oko 87,5 m².

Čubura 4.623 €/m² +26% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 4.623 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 423.400 € i površinom oko 87,0 m².

Pravni Fakultet 4.225 €/m² +15% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 4.225 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 473.800 € i površinom oko 112,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 355.000 € (prosek 460.079 €) i medijanu od 4.257 €/m² (prosek 4.322 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 355.000 € 4.257 € 4.322 € 121
Novi Sad 188.500 € 2.600 € -39% 2.509 € 2.059
Niš 128.923 € 2.164 € -49% 1.962 € 1.426
Kragujevac 105.800 € 1.044 € -75% 1.189 € 329
Subotica 98.000 € 792 € -81% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -85% 675 € 11

Za nekretnine (Vracar, Beograd) trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 460.079 €, prosečna površina 105,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.322 €/m². Raspon cena kreće se od 149.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 121 rezultata pretrage.

U Vracar, Beograd je 29% oglasa za nekretnine (29 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 28.048 €).

Sniženih oglasa

29%

29/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

28.048 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (31%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%
iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (78%), Lift (71%), Garaža (30%), Novogradnja (24%), Parking mesto (13%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Uknjiženo 77 od 99 ogl. · 78%
Lift 70 od 99 ogl. · 71%
Garaža 30 od 99 ogl. · 30%
Novogradnja 24 od 99 ogl. · 24%
Parking mesto 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi 460.079 €, a medijana 355.000 €. Raspon cena kreće se od 149.000 do 1.250.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi oko 4.322 €/m², medijana je 4.257 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.788 do 8.260 €/m².

Trenutno imamo 121 aktivnih oglasa za nekretnine u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 105,8 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 430,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 121 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 460.079 € (medijana 355.000 €), prosečna površina 105,8 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (19 oglasa, prosečno 3.801 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.801 €/m²), Crveni Krst (3.662 €/m²), Hram Sv. Save (4.352 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 28.048 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.801 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 433.684 € i površinom oko 122,5 m². Crveni Krst ima prosečno 3.662 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.092 € i površinom oko 85,8 m². Hram Sv. Save ima prosečno 4.352 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 572.880 € i površinom oko 121,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.257 €/m², prosek 4.322 €/m², 121 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).