Beograd vracar (centar) preko 1500 evra (101 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

421.284 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

99,7 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

4.296 €/m²

Medijana: 4.304 €/m²

Raspon cena

33.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Čubura, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.767 €/m² Najskuplje: 4.663 €/m²

Vračar (Centar) 4.085 €/m² +8% · 54 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.085 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 54 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 430.937 € i površinom oko 110,1 m².

Čubura 4.663 €/m² +24% · 6 ogl.

Čubura ima prosečno 4.663 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 337.073 € i površinom oko 69,5 m².

Crveni Krst 3.853 €/m² +2% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.853 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.800 € i površinom oko 60,4 m².

Južni Bulevar 3.767 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.767 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.780 € i površinom oko 68,0 m².

Hram Sv. Save 4.455 €/m² +18% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.455 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 353.750 € i površinom oko 76,5 m².

Krunski Venac 4.243 €/m² +13% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.243 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.000 € i površinom oko 85,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 421.284 €) i medijanu od 4.304 €/m² (prosek 4.296 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	4.304 €	4.296 €	101
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -30%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -57%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -83%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 421.284 €, prosečna površina 99,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.296 €/m². Raspon cena kreće se od 33.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.625 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

32.625 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (59%), Lift (56%), Parking mesto (12%), Garaža (12%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 84 od 99 ogl. · 85%

Terasa 58 od 99 ogl. · 59%

Lift 55 od 99 ogl. · 56%

Parking mesto 12 od 99 ogl. · 12%

Garaža 12 od 99 ogl. · 12%

Novogradnja 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 421.284 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 33.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.296 €/m², a medijana 4.304 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.788 do 7.947 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 101 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,7 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 430,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (54 oglasa, prosečno 4.085 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.085 €/m²), Čubura (4.663 €/m²), Crveni Krst (3.853 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 32.625 €.