Beograd vrcin terasa (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

462.452 €

Medijana: 375.000 €

Prosečna površina

237,4 m²

Medijana: 121,0 m²

Prosečna cena / m²

2.741 €/m²

Medijana: 2.250 €/m²

Raspon cena

89.900 – 1.350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.275 €/m² Najskuplje: 1.275 €/m²

Vrčin 1.275 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.275 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.986 € i površinom oko 255,1 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 375.000 € (prosek 462.452 €) i medijanu od 2.250 €/m² (prosek 2.741 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +31%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	375.000 €	2.250 €	2.741 €	17
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -21%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -32%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -75%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 462.452 €, prosečna površina 237,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.741 €/m². Raspon cena kreće se od 89.900 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (4 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 22.650 €).

Sniženih oglasa

24%

4/17

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

22.650 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 2 ogl. · 12%

100 – 150 m² 6 ogl. · 35%

iznad 150 m² 7 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (82%), Parking mesto (41%), Lift (29%), Garaža (12%), Novogradnja (6%).

Terasa 17 od 17 ogl. · 100%

Uknjiženo 14 od 17 ogl. · 82%

Parking mesto 7 od 17 ogl. · 41%

Lift 5 od 17 ogl. · 29%

Garaža 2 od 17 ogl. · 12%

Novogradnja 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 462.452 € (medijana 375.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 89.900 do 1.350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.741 €/m², a medijana 2.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 642 do 6.513 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 237,4 m² (medijana 121,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 770,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vrčin (7 oglasa, prosečno 1.275 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vrčin (1.275 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 24% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 22.650 €.