Beograd vinca preko 150 kvadrata (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

725.206 €

Medijana: 487.500 €

Prosečna površina

1.388,1 m²

Medijana: 235,5 m²

Prosečna cena / m²

1.992 €/m²

Medijana: 1.714 €/m²

Raspon cena

285.000 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Kaluđerica, Krnjača.

Najjeftinije: 66 €/m² Najskuplje: 3.503 €/m²

Centar 3.503 €/m² +5208% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.503 €/m² - 5208% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 735.000 € i površinom oko 209,5 m².

Kaluđerica 1.194 €/m² +1709% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.194 €/m² - 1709% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.500 € i površinom oko 360,5 m².

Krnjača 66 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Krnjača ima prosečno 66 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400.000 € i površinom oko 6.050,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 487.500 € (prosek 725.206 €) i medijanu od 1.714 €/m² (prosek 1.992 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.855 €/m²) i Niš (2.075 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	179.725 €	2.855 € +67%	2.900 €	2.067
Niš	127.300 €	2.075 € +21%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € +7%	1.728 €	63
Beograd trenutni	487.500 €	1.714 €	1.992 €	16
Zrenjanin	195.000 €	534 € -69%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -74%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 725.206 €, prosečna površina 1.388,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.992 €/m². Raspon cena kreće se od 285.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 200.000 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

200.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (43%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (57%), Parking mesto (50%), Lift (14%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 12 od 14 ogl. · 86%

Terasa 8 od 14 ogl. · 57%

Parking mesto 7 od 14 ogl. · 50%

Lift 2 od 14 ogl. · 14%

Garaža 2 od 14 ogl. · 14%

Novogradnja 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 725.206 € (medijana 487.500 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 285.000 do 2.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.992 €/m², a medijana 1.714 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 53 do 5.277 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.388,1 m² (medijana 235,5 m²), sa rasponom od 160,0 do 6.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 3.503 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.503 €/m²), Kaluđerica (1.194 €/m²), Krnjača (66 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 200.000 €.