Beograd vinca preko 150 kvadrata (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

663.574 €

Medijana: 402.500 €

Prosečna površina

1.484,1 m²

Medijana: 234,0 m²

Prosečna cena / m²

1.896 €/m²

Medijana: 1.714 €/m²

Raspon cena

285.000 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Krnjača.

Najjeftinije: 66 €/m² Najskuplje: 1.194 €/m²

Kaluđerica 1.194 €/m² +1709% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.194 €/m² - 1709% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.500 € i površinom oko 360,5 m².

Krnjača 66 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Krnjača ima prosečno 66 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400.000 € i površinom oko 6.050,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 402.500 € (prosek 663.574 €) i medijanu od 1.714 €/m² (prosek 1.896 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.544 €/m²) i Niš (2.060 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.537 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.500 €	2.544 € +48%	2.805 €	2.079
Niš	124.303 €	2.060 € +20%	1.881 €	1.396
Beograd trenutni	402.500 €	1.714 €	1.896 €	14
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -10%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -63%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -67%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 663.574 €, prosečna površina 1.484,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.896 €/m². Raspon cena kreće se od 285.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 200.000 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

200.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (58%), iznad 500.000 € (33%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 58%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (67%), Parking mesto (58%), Lift (17%), Garaža (17%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 10 od 12 ogl. · 83%

Terasa 8 od 12 ogl. · 67%

Parking mesto 7 od 12 ogl. · 58%

Lift 2 od 12 ogl. · 17%

Garaža 2 od 12 ogl. · 17%

Novogradnja 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 663.574 € (medijana 402.500 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 285.000 do 2.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.896 €/m², a medijana 1.714 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 53 do 5.277 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.484,1 m² (medijana 234,0 m²), sa rasponom od 160,0 do 6.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (2 oglasa, prosečno 1.194 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.194 €/m²), Krnjača (66 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 200.000 €.