Beograd visnjica dvosoban stan - Oglasi SveNekretnine

9 oglasa · pros. 165.444 € · med. 175.000 € · 3.295 €/m² (med. 2.917 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Višnjica | Prodaja · 46m² · 126.000€

Palilula, Višnjica - Nova 114, 46m2

Višnjica, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjica - Nova 114 2.0, 46m2, francuski balkon, 1/3, norveški radijatori, Inverter klima, interfon U kvalitetnoj novogradnji nalazi... više

126.000€ (2 739 €/m²)

2.0 soba
46m²
1/3 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 55m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

2.0, 55m2, vpr/2, CG(gas), interfon, internet, ktv, video nadzor, parking mesto po dodatnoj ceni Višnjička banja je urbano naselje na istoku... više

175.000€ (3 181 €/m²)

2.0 soba
55m²
vp/2 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića, 60m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 2.0, 60m2 (terasa 5m2), VPR/2, grejanje na gas U tihom delu Višnjičke Banje, daleko od gradske... više

175.000€ (2 916 €/m²)

2.0 soba
60m²
vp/2 spratova

Stan Novo

Palilula, Višnjička Banja, , 2.0, 60m2, 175000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 123861, PR/II, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Stan u mirnom delu... više

175.000€ (2 916 €/m²)

2 soba
60m²

Stan

2.0 Sunnyville, Višnjička banja ID#1625

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Samo u našoj ponudi moderan, izuzetno funkcionalan stan u naselju Sunnyville. Korisne površine 44m2, ukupne građevinske 48m2. Stan se sastoji... više

158.000€ (3 590 €/m²)

2.0 soba
44m²
1/5 spratova

Stan

Palilula, Višnjička Banja, Despotovačka 2. deo, 1.5, 37m2, 74000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 129865, II/II, klima, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, fasada dobra, parking, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada.... više

74.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
37m²
2/2 spratova

Stan

Palilula, Višnjička Banja, Mihaila Vujića, 1.5, 34m2, 72000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 128446, PR/III, klima, terasa(2), renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada prosecna, parking, pogodan za pp, stambena zgrada.... više

72.000€ (2 117 €/m²)

2 soba
34m²

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 245000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

245.000€ (3 769 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, centar - Višnjićeva, 45m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Višnjićeva 2.0, 45m2 (terasa 4m2), 2/3, grejanje na struju/podno grejanje, interfon, podrum, parking Retko u ponudi!... više

289.000€ (6 422 €/m²)

2.0 soba
45m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

165.444 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

49,6 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

3.295 €/m²

Medijana: 2.917 €/m²

Raspon cena

72.000 – 289.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.787 €/m² Najskuplje: 2.787 €/m²

Višnjička Banja 2.787 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.787 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 138.167 € i površinom oko 48,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 165.444 €) i medijanu od 2.917 €/m² (prosek 3.295 €/m²) — jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	2.917 €	3.295 €	9
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -3%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -24%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -29%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -30%	1.945 €	29

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.444 €, prosečna površina 49,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.295 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 289.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 44% oglasa za dvosoban stan, stan (4 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.225 €).

Sniženih oglasa

44%

4/9

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.225 €

U Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (22%).

do 100.000 € 2 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (44%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 56%

50 – 70 m² 4 ogl. · 44%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (56%), Novogradnja (44%), Lift (11%).

Terasa 6 od 9 ogl. · 67%

Uknjiženo 6 od 9 ogl. · 67%

Parking mesto 5 od 9 ogl. · 56%

Novogradnja 4 od 9 ogl. · 44%

Lift 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 165.444 €, a medijana 175.000 €. Raspon cena kreće se od 72.000 do 289.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.295 €/m², medijana je 2.917 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.000 do 6.422 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,6 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 165.444 € (medijana 175.000 €), prosečna površina 49,6 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Višnjička Banja (6 oglasa, prosečno 2.787 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (2.787 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (22%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (44% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 44% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 9.225 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 2.917 €/m², prosek 3.295 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).