Beograd ustanicka dvosoban stan - Oglasi SveNekretnine

7 oglasa · pros. 214.114 € · med. 199.000 € · 3.936 €/m² (med. 3.980 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 53m² · 238.500€

Voždovac, Autokomanda - Ustanička, 53m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Ustanička 2.0, 53m2 (terasa 3m2), 1/8, CG, lift, telefon, interfon, garaža Stan se nalazi u savremenom stambeno-poslovnom... više

238.500€ (4 500 €/m²)

2.0 soba
53m²
1/8 spratova

Stan

Voždovac, Šumice - Ustanička 57m2

Šumice , Voždovac, Beograd

2.0, 57m2, 5/8, CG, lift, interfon, klima, KTV, internet, video nadzor Naselje Šumice prostire se na svega 6 km od centra Beograda i nosi ime... više

185.000€ (3 245 €/m²)

2.0 soba
57m²
5/8 spratova

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda - Ustanička, 67m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Ustanička 3.0, 67m2 (terasa 5m2), 4/8, CG, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi stanovi u luksuznom stambeno-poslovnom... više

301.500€ (4 500 €/m²)

2.0 soba
67m²
4/8 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda - Ustanička, 54m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Ustanička 2.0, 54m2 (terasa 3m2), 3/8, CG, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi stanovi u luksuznom stambeno-poslovnom... više

243.000€ (4 500 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/8 spratova

Stan

Šumice, Ustanička, 57m2+FB ID#1687

Šumice, Voždovac, Beograd

Odličan dvosoban stan na odličnoj lokaciji. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije. Trenutno se izdaje kao kancelarija-poslovni prostor. Od ulaza... više

185.000€ (3 245 €/m²)

2.0 soba
57m²
5/8 spratova

Stan

Voždovac, Šumice, Ustanička, 2.0, 50m2, 199000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 133641, VI/VI, lift, terasa, uknjizen, parking. Veoma svetao, jugozapadno orijentisan, komforan dvosoban stan, izuzetno lokacijski... više

199.000€ (3 980 €/m²)

2 soba
50m²
6/6 spratova

Stan

Voždovac, Dušanovac, Ustanička, 2.0, 41m2, 146800EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 129696, IV/V, klima, uknjizen, renoviran, stara gradnja, parking. Svetao, komforan dvosoban stan u zgradi bez lifta, kod Dusanovacka... više

146.800€ (3 580 €/m²)

2 soba
41m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

214.114 €

Medijana: 199.000 €

Prosečna površina

54,1 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.936 €/m²

Medijana: 3.980 €/m²

Raspon cena

146.800 – 301.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Voždovac, Šumice.

Najjeftinije: 3.246 €/m² Najskuplje: 4.500 €/m²

Autokomanda 4.500 €/m² +39% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.500 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Šumice). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 261.000 € i površinom oko 58,0 m².

Voždovac 3.780 €/m² +16% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.780 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Šumice). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 172.900 € i površinom oko 45,5 m².

Šumice 3.246 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šumice ima prosečno 3.246 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 199.000 € (prosek 214.114 €) i medijanu od 3.980 €/m² (prosek 3.936 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.784 €/m²) i Niš (2.160 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.000 €	3.980 €	3.936 €	7
Novi Sad	139.910 €	2.784 € -30%	2.724 €	1.709
Niš	125.719 €	2.160 € -46%	2.110 €	696
Kragujevac	119.400 €	2.092 € -47%	2.079 €	86
Pančevo	136.932 €	2.044 € -49%	1.968 €	32

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.114 €, prosečna površina 54,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.936 €/m². Raspon cena kreće se od 146.800 – 301.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (71%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 29%

50 – 70 m² 5 ogl. · 71%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (57%), Uknjiženo (57%), Garaža (43%), Novogradnja (43%), Parking mesto (29%).

Lift 6 od 7 ogl. · 86%

Terasa 4 od 7 ogl. · 57%

Uknjiženo 4 od 7 ogl. · 57%

Garaža 3 od 7 ogl. · 43%

Novogradnja 3 od 7 ogl. · 43%

Parking mesto 2 od 7 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 214.114 €, a medijana 199.000 €. Raspon cena kreće se od 146.800 do 301.500 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.936 €/m², medijana je 3.980 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.245 do 4.500 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,1 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 67,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 214.114 € (medijana 199.000 €), prosečna površina 54,1 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Autokomanda (3 oglasa, prosečno 4.500 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (4.500 €/m²), Voždovac (3.780 €/m²), Šumice (3.246 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (86% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom).

Autokomanda ima prosečno 4.500 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Šumice). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 261.000 € i površinom oko 58,0 m². Voždovac ima prosečno 3.780 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Šumice). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 172.900 € i površinom oko 45,5 m². Šumice ima prosečno 3.246 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 57,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.980 €/m², prosek 3.936 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 2.784 €/m², prosek 2.724 €/m², 1.709 oglasa), Niš (med. 2.160 €/m², prosek 2.110 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.079 €/m², 86 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.968 €/m², 32 oglasa).