Beograd uknjizen do treceg sprata od 38 do 42 kvadrata (24 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

151.053 €

Medijana: 134.000 €

Prosečna površina

40,1 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.770 €/m²

Medijana: 3.437 €/m²

Raspon cena

62.000 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Voždovac.

Najjeftinije: 3.192 €/m² Najskuplje: 3.893 €/m²

Mirijevo 3.192 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.192 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 40,0 m².

Voždovac 3.893 €/m² +22% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.893 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.500 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 134.000 € (prosek 151.053 €) i medijanu od 3.437 €/m² (prosek 3.770 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	134.000 €	3.437 €	3.770 €	24
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -16%	2.927 €	2.030
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -47%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -98%	691 €	1.271

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.053 €, prosečna površina 40,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.770 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (4 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 3.900 €).

Sniženih oglasa

17%

4/24

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

3.900 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (17%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (67%), Lift (46%), Parking mesto (38%), Garaža (13%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 24 od 24 ogl. · 100%

Terasa 16 od 24 ogl. · 67%

Lift 11 od 24 ogl. · 46%

Parking mesto 9 od 24 ogl. · 38%

Garaža 3 od 24 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 24 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 151.053 € (medijana 134.000 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 62.000 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.770 €/m², a medijana 3.437 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.631 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,1 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 3.192 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (3.192 €/m²), Voždovac (3.893 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 3.900 €.