Beograd usce garsonjera - Oglasi SveNekretnine

11 oglasa · pros. 138.072 € · med. 148.000 € · 5.243 €/m² (med. 5.235 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Borča | Prodaja · 25m² · 44.000€

Borča, Sebeš, Popova bara nova 301., 25m2 ID#1550

Borča, Palilula, Beograd

Prodaje se nameštena garsonjera – odmah useljiva! Lokacija: Nadomak Zrenjaninskog puta, pored "Andrejevog sela" Odlična prilika za ulaganje... više

44.000€ (1 760 €/m²)

Garsonjera
25m²
2/2 spratova

Garsonjera, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 27m² · 195.000€

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 27m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 0.5, 27m2 (terasa 3m2), 3/16, CG, lift, telefon, interfon, garaža Na prodaju je studio od 27... više

195.000€ (7 222 €/m²)

Garsonjera
27m²
3/16 spratova

Garsonjera, Beograd - Pravni fakultet | Prodaja · 25m² · 155.000€

Stan Novo

Vračar, Beogradska, 25m2, renovirana ID#1657

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Uknjižena, tek renovirana garsonjera na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Pravnog fakulteta. Veoma svetla, funkcionalano organizovana... više

155.000€ (6 200 €/m²)

Garsonjera
25m²
6/7 spratova

Garsonjera, Beograd - Vozdovac-crkva | Prodaja · 21m² · 85.000€

Stan

PRODAJA, GARSONJERA KOD VOZDOVACKE CRKVE

Vozdovac-crkva, Vozdovac, Beograd

Prodaje se funkcionalna garsonjera u samom centru Vozdovca , kod Vozdovacke crkve. Stan se nalazi u odrzavanoj zgradi sa obezbedjenim parkingom... više

85.000€ (4 047 €/m²)

Garsonjera
21m²
Visoko prizemlje.sprat

Garsonjera, Beograd - Blok 45 | Prodaja · 33m² · 148.000€

Stan

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina, 33m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina 0.5, 33m2 (lođa 4m2), 3/7, CG, lift, interfon, podrum U ponudi je renoviran i kompletno namešten stan... više

148.000€ (4 484 €/m²)

Garsonjera
33m²
3/7 spratova

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 32m² · 169.000€

Stan

LUKSUZAN STUDIO – BW EDEN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo luksuzan, kompaktan studio u zgradi BW Eden. Nekretnina se nalazi u mirnom i intimnom okruzenju, orijentisana... više

169.000€ (5 281 €/m²)

Garsonjera
32m²
2.sprat

Garsonjera, Beograd - Centar | Prodaja · 15m² · 130.000€

Stan Novo

Stari grad, Centar - Kralja Petra 15m2

Centar, Stari Grad, Beograd

0.5, 15m2, 6/6, lift, CG, renoviran, miran, bez ulaganja, parking Nepokretnost se nalazi u ulici Kralja Petra, u najlepšem delu ulice, kod... više

130.000€ (8 666 €/m²)

Garsonjera
15m²
6/6 spratova

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 42m² · 219.888€

Stan

EKSKLUZIVAN STUDIO U BEOGRADU NA VODI – BW BELLA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Bella – nov stambeno – poslovni objekat koji pripada premium bloku u okviru kompleksa Beograd na vodi. Ova moderna zgrada,... više

219.888€ (5 235 €/m²)

Garsonjera
42m²
14.sprat

Garsonjera, Beograd - Studentski Trg | Prodaja · 24m² · 169.900€

Stan

Stari grad, Studentski trg – Kneginje Ljubice

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

0.5, 24m2, 6/7, lift, podno grejanje, klima, interfon, internet, renoviran Ulica Kneginje Ljubice nalazi se u najstrožem centru Beograda, na... više

169.900€ (7 079 €/m²)

Garsonjera
24m²
6/7 spratova

Stan Novo

Zvezdara - Učiteljsko naselje, 28m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Učiteljsko naselje 0.5, 28m2, PR/3, EG, lift Izuzetno funkcionalna garsonjera u modernoj novogradnji, locirana u prizemlju stambenog... više

99.000€ (3 535 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/3 spratova

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 25m² · 104.000€

Stan

PRODAJA 0.5 RENOVIRAN, KARABURMA, PALILULA

Karaburma, Palilula, Beograd

Renovirana i potpuno namestena garsonjera, prodaje se sa svim stvarima,odmah useljiva, idealana za zivot i kao investicija.Na odlicnoj lokaciji,sto... više

104.000€ (4 160 €/m²)

Garsonjera
25m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

138.072 €

Medijana: 148.000 €

Prosečna površina

27,0 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

5.243 €/m²

Medijana: 5.235 €/m²

Raspon cena

44.000 – 219.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5.913 €/m² Najskuplje: 5.913 €/m²

Beograd Na Vodi 5.913 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.913 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 194.629 € i površinom oko 33,7 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beograd imaju medijanu cene od 148.000 € (prosek 138.072 €) i medijanu od 5.235 €/m² (prosek 5.243 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	148.000 €	5.235 €	5.243 €	11
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -47%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -58%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -80%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -85%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -86%	766 €	9

Za garsonjera (Beograd) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.072 €, prosečna površina 27,0 m², a prosečna cena po m² oko 5.243 €/m². Raspon cena kreće se od 44.000 – 219.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, prodaja.

U Beograd je 36% oglasa za garsonjera (4 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.875 €).

Sniženih oglasa

36%

4/11

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.875 €

U Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 3 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (73%), 30 – 50 m² (27%).

do 30 m² 8 ogl. · 73%

30 – 50 m² 3 ogl. · 27%

Među oglasima za garsonjera u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Uknjiženo (45%), Terasa (36%), Novogradnja (36%), Garaža (18%), Parking mesto (9%).

Lift 9 od 11 ogl. · 82%

Uknjiženo 5 od 11 ogl. · 45%

Terasa 4 od 11 ogl. · 36%

Novogradnja 4 od 11 ogl. · 36%

Garaža 2 od 11 ogl. · 18%

Parking mesto 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beograd iznosi 138.072 €, a medijana 148.000 €. Raspon cena kreće se od 44.000 do 219.888 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beograd iznosi oko 5.243 €/m², medijana je 5.235 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.760 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za garsonjera u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 27,0 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 138.072 € (medijana 148.000 €), prosečna površina 27,0 m² (medijana 25,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (3 oglasa, prosečno 5.913 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.913 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (9%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (82% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 36% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 4.875 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za garsonjera: Beograd (med. 5.235 €/m², prosek 5.243 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).