Beograd trgovacka lift (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

301.582 €

Medijana: 269.990 €

Prosečna površina

95,6 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosečna cena / m²

3.278 €/m²

Medijana: 2.663 €/m²

Raspon cena

230.000 – 470.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Centar.

Najjeftinije: 2.551 €/m² Najskuplje: 5.232 €/m²

Žarkovo 2.551 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.551 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.711 € i površinom oko 101,0 m².

Centar 5.232 €/m² +105% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 5.232 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.500 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 269.990 € (prosek 301.582 €) i medijanu od 2.663 €/m² (prosek 3.278 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.781 €/m²), a jeftinije od Niš (2.063 €/m²) i Kragujevac (753 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	195.031 €	2.781 € +4%	2.819 €	2.083
Beograd trenutni	269.990 €	2.663 €	3.278 €	12
Niš	135.000 €	2.063 € -23%	1.793 €	1.400
Kragujevac	85.800 €	753 € -72%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -76%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -79%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 301.582 €, prosečna površina 95,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.278 €/m². Raspon cena kreće se od 230.000 – 470.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 58% oglasa za nekretnine (7 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.857 €).

Sniženih oglasa

58%

7/12

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

20.857 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (75%), 300.000 – 500.000 € (25%).

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 75%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (58%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 4 ogl. · 33%

100 – 150 m² 7 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (92%), Terasa (58%), Parking mesto (17%), Garaža (17%), Novogradnja (8%).

Lift 12 od 12 ogl. · 100%

Uknjiženo 11 od 12 ogl. · 92%

Terasa 7 od 12 ogl. · 58%

Parking mesto 2 od 12 ogl. · 17%

Garaža 2 od 12 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 301.582 € (medijana 269.990 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 230.000 do 470.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.278 €/m², a medijana 2.663 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.300 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,6 m² (medijana 101,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 104,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (7 oglasa, prosečno 2.551 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.551 €/m²), Centar (5.232 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 58% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 20.857 €.