Beograd trg od 300 do 500 evra (44 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

433 € /mes.

Medijana: 440 €/mes.

Prosečna površina

49,3 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Vukov Spomenik, Visnjica i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Obrenovac (Mesto) 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +86% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Visnjica 10 €/m² +43% · 2 ogl.

Visnjica ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Mirijevo 8 €/m² +14% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Bežanijska Kosa 2 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bežanijska Kosa 2 ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 415 €/mes. i površinom oko 97,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 440 €/mes. (prosek 433 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (13 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	650 € /mes.	13 € +30%	13 €	312
Beograd trenutni	440 € /mes.	10 €	10 €	44
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -10%	9 €	31
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	10 €	11
Niš	380 € /mes.	7 € -30%	9 €	687

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 433 €/mesečno, prosečna površina 49,3 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (5 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

5/42

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

100 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (95%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 40 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (12%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 17%

30 – 50 m² 22 ogl. · 52%

50 – 70 m² 7 ogl. · 17%

70 – 100 m² 5 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Lift (33%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (24%), Novogradnja (17%).

Terasa 17 od 42 ogl. · 40%

Lift 14 od 42 ogl. · 33%

Uknjiženo 14 od 42 ogl. · 33%

Parking mesto 10 od 42 ogl. · 24%

Novogradnja 7 od 42 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 433 €/mesečno (medijana 440 €/mesečno). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 300 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 17 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,3 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (7 €/m²), Vukov Spomenik (13 €/m²), Visnjica (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 100 €/mesečno.