Beograd tc stadion preko 150 kvadrata

13 oglasa · pros. 689.538 € · med. 485.000 € · 1.787 €/m² (med. 1.720 €/m²)

Kuća, Beograd - TC Stadion | Prodaja · 250m² · 500.000€

Voždovac - TC Stadion, 250m2

TC Stadion, Voždovac, Beograd

Voždovac - TC Stadion kuća, 250m2, terase, PR+VPR+I+II+PTK, CG, telefon, interfon, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac... više

500.000€ (2 000 €/m²)

250m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

Voždovac, TC „Stadion“ – Milovana Jankovića 250kvm ID#11611

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Kuća od 250kvm, PR+I+PTK, cg, telefon, ktv, internet, klima, četiri kupatila, dve terase, parking. Mirna i tiha ulica, u blizini TC „Stadion“,... više

485.000€ (1 940 €/m²)

250m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 250m2 , 3T , 500000e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Milovana Jankovica, 6.0 kuca od 250 m2 sa 3 terase, PR + VPR + I + II + PTK, cg, interfon,... više

500.000€ (2 000 €/m²)

250m²

KUĆA

Voždovac, Braće Jerković - Milovana Jankovića, 250m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Voždovac, Braće Jerković - Milovana Jankovića kuća, 250m2 (terase i lođa 36m2 + garaža 18m2), NPR+VPR+I+II+PTK, EG/GAS, interfon, parking,... više

430.000€ (1 720 €/m²)

250m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 273m2 , 4T , 430000e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Milovana Jankovica, 6.0 kuca od 273 m2, 2 lodje (12 m2 i 7 m2) i 2 manje terase, na placu... više

430.000€ (1 575 €/m²)

273m²

KUĆA

Voždovac, Dušanovac - Svete Simića

Dušanovac, Voždovac, Beograd

Višesobna kuća 300m2 sa dve lođe, spratnosti: NP, PR, PTK; plac 3 ara, garažno mesto, dvorište, EG, klima, interfon, KTV Ulica Svete Simića... više

550.000€ (1 833 €/m²)

300m²
Prizemlje/1 spratova

Plac

Čukarica, Železnik, Vodovodska, Zemljište, 7800ari, 650000 EUR

Železnik, Beograd

Savska terasa, nalazi se između stadiona u Železniku i naselja Rupčine a iznad Vodovodske. Gradsko gradjevinsko zemljiste, uredan vlasnički... više

650.000€ (83 €/m²)

7800m²

KUĆA

EKSKLUZIVNA VILA - DEDINJE

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo vam izuzetno dostignuce savremene arhitekture, luksuznu vilu koja se prostire na vise od 10 ari divno uredjenog placa(pravilnog... više

2.200.000€ (3 470 €/m²)

634m²

KUĆA

SAVSKI VENAC DEDINJE 300m2 , T , 2500000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Rajka Mitica, 10.0 kuca od 300 m2, terase, na 17 ari placa, PSUT + VPR + I + PTK, eg-gas, 2... više

2.500.000€ (8 333 €/m²)

300m²

Plac

Palilula, Borča, Nebojse Popovica, 27a, 57000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 117708, struja, kanalizacija, plac. Plac ima vise namena Povrsina zemljista:2700m2 Put do placa:Zemljani put Struja, Voda,... više

57.000€ (21 €/m²)

2700m²

Plac

Čukarica, Železnik, Avalska , 24a, 170000EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 109000, uknjizen, njiva. Vlasnistvo je 24a od mogucih 72. Nije uradjena konverzija zemljista. Lokacijski odmah u blizini stadiona... više

170.000€ (70 €/m²)

2400m²

Plac

Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 40a, 212000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 108579, uknjizen, plac. Plac se nalazi u blizini stadiona Fk Sremcica. Front placa mu je oko 16m tako da je veci deo u duzini.... više

212.000€ (53 €/m²)

4000m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

689.538 €

Medijana: 485.000 €

Prosečna površina

1.662,1 m²

Medijana: 300,0 m²

Prosečna cena / m²

1.787 €/m²

Medijana: 1.720 €/m²

Raspon cena

57.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Braće Jerković, Brace Jerkovic i dr..

Najjeftinije: 77 €/m² Najskuplje: 5.902 €/m²

Dedinje 5.902 €/m² +7565% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.902 €/m² — 7565% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.350.000 € i površinom oko 467,0 m².

Braće Jerković 1.830 €/m² +2277% · 2 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 1.830 €/m² — 2277% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 457.500 € i površinom oko 250,0 m².

Brace Jerkovic 1.788 €/m² +2222% · 2 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 1.788 €/m² — 2222% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 465.000 € i površinom oko 261,5 m².

Železnik 77 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 77 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 410.000 € i površinom oko 5.100,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 485.000 € (prosek 689.538 €) i medijanu od 1.720 €/m² (prosek 1.787 €/m²) — skuplje od Niš (1.982 €/m²), a jeftinije od Novi Sad (1.639 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Niš	135.500 €	1.982 € +15%	1.831 €	1.433
Kragujevac	106.500 €	1.732 € +1%	1.331 €	299
Beograd trenutni	485.000 €	1.720 €	1.787 €	13
Novi Sad	300.000 €	1.639 € -5%	2.009 €	2.085
Subotica	98.500 €	809 € -53%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -60%	679 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 689.538 €, prosečna površina 1.662,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.787 €/m². Raspon cena kreće se od 57.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

U Beograd je 15% oglasa za nekretnine (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 265.000 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

265.000 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 31%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (46%), Garaža (38%), Terasa (23%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 6 od 13 ogl. · 46%

Garaža 5 od 13 ogl. · 38%

Terasa 3 od 13 ogl. · 23%

Parking mesto 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 689.538 €, a medijana 485.000 €. Raspon cena kreće se od 57.000 do 2.500.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.787 €/m², medijana je 1.720 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 21 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.662,1 m² (medijana 300,0 m²), sa rasponom od 250,0 do 7.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 689.538 € (medijana 485.000 €), prosečna površina 1.662,1 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (2 oglasa, prosečno 5.902 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (5.902 €/m²), Braće Jerković (1.830 €/m²), Brace Jerkovic (1.788 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (46% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 265.000 €.

Dedinje ima prosečno 5.902 €/m² — 7565% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.350.000 € i površinom oko 467,0 m². Braće Jerković ima prosečno 1.830 €/m² — 2277% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 457.500 € i površinom oko 250,0 m². Brace Jerkovic ima prosečno 1.788 €/m² — 2222% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 465.000 € i površinom oko 261,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Niš (med. 1.982 €/m², prosek 1.831 €/m², 1.433 oglasa), Kragujevac (med. 1.732 €/m², prosek 1.331 €/m², 299 oglasa), Beograd (med. 1.720 €/m², prosek 1.787 €/m², 13 oglasa), Novi Sad (med. 1.639 €/m², prosek 2.009 €/m², 2.085 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).