Beograd takovska od 200000 do 650000 (9 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

357.222 €

Medijana: 343.000 €

Prosečna površina

112,2 m²

Medijana: 97,0 m²

Prosečna cena / m²

3.378 €/m²

Medijana: 3.577 €/m²

Raspon cena

239.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Atelje 212, Takovska, Botanicka Basta.

Najjeftinije: 3.528 €/m² Najskuplje: 3.753 €/m²

Atelje 212 3.753 €/m² +6% · 2 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 3.753 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Botanicka Basta). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.500 € i površinom oko 96,0 m².

Takovska 3.607 €/m² +2% · 2 ogl.

Takovska ima prosečno 3.607 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Botanicka Basta). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.000 € i površinom oko 81,0 m².

Botanicka Basta 3.528 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Botanicka Basta ima prosečno 3.528 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.500 € i površinom oko 81,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 343.000 € (prosek 357.222 €) i medijanu od 3.577 €/m² (prosek 3.378 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.008 €/m²) i Niš (2.246 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	343.000 €	3.577 €	3.378 €	9
Novi Sad	160.680 €	3.008 € -16%	2.951 €	2.063
Niš	133.100 €	2.246 € -37%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -49%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -85%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -88%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 357.222 €, prosečna površina 112,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.378 €/m². Raspon cena kreće se od 239.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 10.450 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

10.450 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (11%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 56%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (56%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (22%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 11%

70 – 100 m² 5 ogl. · 56%

100 – 150 m² 1 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (56%), Parking mesto (22%), Terasa (22%).

Uknjiženo 9 od 9 ogl. · 100%

Lift 5 od 9 ogl. · 56%

Parking mesto 2 od 9 ogl. · 22%

Terasa 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 357.222 € (medijana 343.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 239.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.378 €/m², a medijana 3.577 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.474 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 112,2 m² (medijana 97,0 m²), sa rasponom od 65,0 do 198,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Atelje 212 (2 oglasa, prosečno 3.753 €/m²). Takođe su zastupljeni: Atelje 212 (3.753 €/m²), Takovska (3.607 €/m²), Botanicka Basta (3.528 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 10.450 €.