Beograd stepe vozdovac (63 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

342.756 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

268,5 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosečna cena / m²

2.767 €/m²

Medijana: 3.011 €/m²

Raspon cena

20.500 – 1.350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Stepa Stepanović i dr..

Najjeftinije: 2.605 €/m² Najskuplje: 4.046 €/m²

Voždovac 2.615 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.615 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 327.629 € i površinom oko 371,2 m².

Autokomanda 3.496 €/m² +34% · 8 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.496 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.335 € i površinom oko 78,4 m².

Stepa Stepanović 3.349 €/m² +29% · 5 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.349 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357.100 € i površinom oko 118,2 m².

Trošarina 3.046 €/m² +17% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 3.046 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 351.683 € i površinom oko 116,8 m².

Voždovačka Crkva 2.605 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 2.605 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.633 € i površinom oko 119,7 m².

Lekino Brdo 4.046 €/m² +55% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.046 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 352.000 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 342.756 €) i medijanu od 3.011 €/m² (prosek 2.767 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.774 €/m²) i Niš (1.856 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	280.000 €	3.011 €	2.767 €	63
Novi Sad	194.354 €	2.774 € -8%	2.783 €	2.041
Niš	130.000 €	1.856 € -38%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -42%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 342.756 €, prosečna površina 268,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.767 €/m². Raspon cena kreće se od 20.500 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (17 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 49.260 €).

Sniženih oglasa

28%

17/61

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

49.260 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 5 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 4 ogl. · 7%

30 – 50 m² 4 ogl. · 7%

50 – 70 m² 10 ogl. · 16%

70 – 100 m² 13 ogl. · 21%

100 – 150 m² 8 ogl. · 13%

iznad 150 m² 22 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (49%), Lift (46%), Parking mesto (28%), Garaža (26%), Novogradnja (25%).

Terasa 37 od 61 ogl. · 61%

Uknjiženo 30 od 61 ogl. · 49%

Lift 28 od 61 ogl. · 46%

Parking mesto 17 od 61 ogl. · 28%

Garaža 16 od 61 ogl. · 26%

Novogradnja 15 od 61 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 342.756 € (medijana 280.000 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 20.500 do 1.350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 2.767 €/m², a medijana 3.011 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 16 do 5.053 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 268,5 m² (medijana 99,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 4.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (20 oglasa, prosečno 2.615 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.615 €/m²), Autokomanda (3.496 €/m²), Stepa Stepanović (3.349 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 28% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 49.260 €.