Beograd stari grad velika terasa - Oglasi SveNekretnine

56 oglasa · pros. 411.234 € · med. 356.400 € · 3.687 €/m² (med. 3.527 €/m²)

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 132m² · 365.000€

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

PRODAJA, STAN U CENTRU, MAKEDONSKA ULICA

Centar, Stari Grad, Beograd

Prodaje se stan u Makedonskoj ulici na ekskluzivnoj lokaciji u strogom centru Beograda, u zgradi koja se nalazi pod kulturnom zastitom. Stan... više

218.000€ (3 027 €/m²)

2 soba
72m²
Prizemlje

Cetvorosoban stan, Beograd - Gundulićev venac | Prodaja · 104m² · 380.000€

Stan Novo

Stari grad, Gundulićev venac - Šantićeva 104m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

4.0, 104m2 (terasa 8m2), 5/6, duplex, EG, klima, interfon, internet, ktv, video nadzor Stan se nalazi u srednjem delu izuzetno mirne, jednosmerne,... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.0 soba
104m²
5/6 spratova

Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 208m² · 580.000€

Stan Novo

Stari grad, Zeleni venac – Brankova 208m2

Centar, Stari Grad, Beograd

8.0, 208m2 plus dve terase, 5/5, triplex, EG, lift, podrum, interfon, ktv, renoviran. Brankova ulica je smeštena u epicentru grada, nadomak... više

580.000€ (2 788 €/m²)

8.0 soba
208m²
5/5 spratova

Stan

Stari Grad, Atelje 212 - Palmotićeva 108m2

Atelje 212, Stari Grad, Beograd

5.0, 108m2 (terasa i lođa), 3/4, duplex, CG, klima, KTV, internet, interfon, LUX Palmotićeva ulica se nalazi u najužem gradskom jezgru. Jedna... više

465.000€ (4 305 €/m²)

5.0 soba
108m²
3/4 spratova

Stan

Knez Mihailova, duplex, odlična investicija ID#1523

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Knez Mihailova, EXTRA centar Beograda, na Opštini Stari grad., MAGNAT prodaje 8.0 soban stan od 170m2, (uknjiženo... više

887.888€ (5 222 €/m²)

8.0 soba
170m²
5/6 spratova

Stan

Stari grad, Kalemegdan - Cara Lazara, 68m2

Kalemegdan, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Kalemegdan - Cara Lazara 3.0, 68m2 (terasa 3m2), 3/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi stan koji odiše šarmom, na... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/6 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 110m2 , 2T , 380000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Svetogorska, 4.5, 110 m2, 2 terase, II od IV sprata, ta, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više

380.000€ (3 454 €/m²)

4.5 soba
110m²
2.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

Stari Grad, Dorćol - Cara Dušana 68m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

2.0 (adaptibilan u 3.0), 68m2, 5/6, lift, TA, terasa, lođa, podrum, parking Nepokretnost je smeštena u ulici Cara Dušana, kod Prve beogradske... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2.0 soba
68m²
5/6 spratova

Stan

Stari grad, Gundulićev venac - Šantićeva 65m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

3.0, 65m2 (terasa 5m2), 1/6, bez ulaganja, EG, klima, interfon, internet, ktv Stan se nalazi u srednjem delu izuzetno mirne, jednosmerne Šantićeve... više

299.000€ (4 600 €/m²)

3.0 soba
65m²
1/6 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 115m2 , T , 749000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skupstina, Vlajkoviceva, 4.0, 115 m2 sa 2 terase, V od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon,... više

749.000€ (6 513 €/m²)

4 soba
115m²
5.sprat

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

411.234 €

Medijana: 356.400 €

Prosečna površina

122,0 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

3.687 €/m²

Medijana: 3.527 €/m²

Raspon cena

48.500 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 2.412 €/m² Najskuplje: 5.053 €/m²

Centar 4.510 €/m² +87% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 4.510 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 587.909 € i površinom oko 128,5 m².

Dorćol 5.053 €/m² +109% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.053 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 520.200 € i površinom oko 102,2 m².

Stari Grad 3.186 €/m² +32% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.186 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 366.250 € i površinom oko 116,8 m².

Atelje 212 3.999 €/m² +66% · 3 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 3.999 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 386.667 € i površinom oko 96,7 m².

Gornji Grad 2.815 €/m² +17% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.815 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.296 € i površinom oko 101,3 m².

Zemun (Novi Grad) 2.412 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.412 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.667 € i površinom oko 168,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 356.400 € (prosek 411.234 €) i medijanu od 3.527 €/m² (prosek 3.687 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (2.019 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	356.400 €	3.527 €	3.687 €	56
Novi Sad	178.650 €	2.788 € -21%	2.845 €	2.093
Niš	127.750 €	2.019 € -43%	1.700 €	1.381
Kragujevac	100.000 €	1.532 € -57%	1.324 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -80%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -82%	634 €	9

Za nekretnine (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 411.234 €, prosečna površina 122,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.687 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage.

U Stari Grad, Beograd je 27% oglasa za nekretnine (15 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 40.393 €).

Sniženih oglasa

27%

15/56

Pros. sniženje

Pros. iznos

40.393 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 45%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 100 – 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 10 ogl. · 18%

70 – 100 m² 9 ogl. · 16%

100 – 150 m² 23 ogl. · 41%

iznad 150 m² 11 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (86%), Lift (45%), Parking mesto (14%), Garaža (14%), Novogradnja (11%).

Terasa 56 od 56 ogl. · 100%

Uknjiženo 48 od 56 ogl. · 86%

Lift 25 od 56 ogl. · 45%

Parking mesto 8 od 56 ogl. · 14%

Garaža 8 od 56 ogl. · 14%

Novogradnja 6 od 56 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi 411.234 €, a medijana 356.400 €. Raspon cena kreće se od 48.500 do 1.250.000 €, na osnovu 56 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi oko 3.687 €/m², medijana je 3.527 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 613 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 122,0 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 56 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 411.234 € (medijana 356.400 €), prosečna površina 122,0 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 4.510 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.510 €/m²), Dorćol (5.053 €/m²), Stari Grad (3.186 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (45%).

Prema uzorku od 56 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 56 oglasa, 27% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 40.393 €.

Centar ima prosečno 4.510 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 587.909 € i površinom oko 128,5 m². Dorćol ima prosečno 5.053 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 520.200 € i površinom oko 102,2 m². Stari Grad ima prosečno 3.186 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 366.250 € i površinom oko 116,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.527 €/m², prosek 3.687 €/m², 56 oglasa), Novi Sad (med. 2.788 €/m², prosek 2.845 €/m², 2.093 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 1.700 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.532 €/m², prosek 1.324 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).