Beograd stari grad cetverosoban stan (17 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

454.546 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

114,3 m²

Medijana: 111,0 m²

Prosečna cena / m²

3.969 €/m²

Medijana: 3.945 €/m²

Raspon cena

185.000 – 780.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 3.068 €/m² Najskuplje: 4.703 €/m²

Centar 4.481 €/m² +46% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.481 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 486.663 € i površinom oko 109,7 m².

Dorćol 4.703 €/m² +53% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.703 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 532.450 € i površinom oko 110,5 m².

Gundulićev Venac 3.945 €/m² +29% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.945 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 359.000 € i površinom oko 91,0 m².

Gornji Grad 3.068 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.068 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 351.700 € i površinom oko 116,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 454.546 €) i medijanu od 3.945 €/m² (prosek 3.969 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	3.945 €	3.969 €	17
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -29%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -43%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -47%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -49%	1.959 €	24

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 454.546 €, prosečna površina 114,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.969 €/m². Raspon cena kreće se od 185.000 – 780.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 47% oglasa za stan (8 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.951 €).

Sniženih oglasa

47%

8/17

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

26.951 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (29%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 53%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (53%), iznad 150 m² (12%).

70 – 100 m² 6 ogl. · 35%

100 – 150 m² 9 ogl. · 53%

iznad 150 m² 2 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (88% ponude, prosečno 3.979 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.698 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 3.979 €/m²).

Trosoban stan 3.698 €/m² · 2 ogl. · 13%

Četverosoban stan 3.979 €/m² · 14 ogl. · 88%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Lift (53%), Terasa (35%), Garaža (29%), Parking mesto (24%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 14 od 17 ogl. · 82%

Lift 9 od 17 ogl. · 53%

Terasa 6 od 17 ogl. · 35%

Garaža 5 od 17 ogl. · 29%

Parking mesto 4 od 17 ogl. · 24%

Novogradnja 3 od 17 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 454.546 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 185.000 do 780.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.969 €/m², a medijana 3.945 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 6.666 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 114,3 m² (medijana 111,0 m²), sa rasponom od 82,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 4.481 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.481 €/m²), Dorćol (4.703 €/m²), Gundulićev Venac (3.945 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 47% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 26.951 €.