Beograd stanovi do 80000 uknjizen ne prizemlje u poslednjih 30 dana (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

47.470 €

Medijana: 63.000 €

Prosečna površina

44,4 m²

Medijana: 35,5 m²

Prosečna cena / m²

1.400 €/m²

Medijana: 1.432 €/m²

Raspon cena

1.750 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Barajevo (Mesto).

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 1.070 €/m²

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Barajevo (Mesto) 1.070 €/m² +2129% · 3 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.070 €/m² - 2129% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.667 € i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 63.000 € (prosek 47.470 €) i medijanu od 1.432 €/m² (prosek 1.400 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.455 €	2.760 € +93%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € +55%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +44%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € +43%	2.133 €	627
Beograd trenutni	63.000 €	1.432 €	1.400 €	18

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 47.470 €, prosečna površina 44,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.400 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 8.817 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

8.817 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 5 ogl. · 28%

30 – 50 m² 10 ogl. · 56%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (44% ponude, prosečno 1.783 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.472 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 1.783 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.733 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 665 €/m²).

Garsonjera 2.472 €/m² · 2 ogl. · 13%

Jednosoban stan 1.783 €/m² · 7 ogl. · 44%

Jednoiposoban stan 1.733 €/m² · 2 ogl. · 13%

Dvosoban stan 665 €/m² · 5 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (61%), Parking mesto (33%), Lift (17%), Novogradnja (17%), Garaža (11%).

Uknjiženo 18 od 18 ogl. · 100%

Terasa 11 od 18 ogl. · 61%

Parking mesto 6 od 18 ogl. · 33%

Lift 3 od 18 ogl. · 17%

Novogradnja 3 od 18 ogl. · 17%

Garaža 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 47.470 € (medijana 63.000 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 1.750 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.400 €/m², a medijana 1.432 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 3.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,4 m² (medijana 35,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 48 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (48 €/m²), Barajevo (Mesto) (1.070 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 8.817 €.