Beograd stan do 170000 hitno vracar — 13 oglasa

13 oglasa · pros. 136.285 € · med. 139.900 € · 3.776 €/m² (med. 3.886 €/m²)

Garsonjera, Čubura · 23m² · 99.000€ | SveNekretnine

Vračar, Čubura - Cerska 23m2

Čubura, Vračar, Beograd

0.5, 23m2, PR/PR, klima, TA, mirno okruženje, interfon, zajedničko dvorište, šupa Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Čubura - Cerska 56m2

Čubura, Vračar, Beograd

3.0, 56m2, SUT/4, novogradnja, EG, interfon Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština koja svojim istorijskim,... više

156.800€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
56m²
Suteren/4 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar - Cerska, 32m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Vračar, Južni bulevar - Cerska 2.0, 32m2, SUT/2 Prodaje se kompletno renoviran dvosoban stan površine 32m², u suterenu stambene zgrade. Stan... više

105.000€ (3 281 €/m²)

2.0 soba
32m²
Suteren/2 spratova

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Brane Crnčevića

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

1.0, 36m2 (uknjižen na 30m2), PSUT/5, grejanje na struju, renoviran, interfon, internet, ktv Jednosmerna ulica Brane Crnčevića, ranije zvana... više

139.900€ (3 886 €/m²)

1.0 soba
36m²
Suteren/5 spratova

Stan

adaptiran, uknjizen, top lokacija ID#5802

Južni Bulevar, Vračar, Beograd

Stan u novogradnji na top lokaciji na Vracaru, na Juznom Bulevaru u blizini ulice Maksima Gorkog. izvorno 1.0 adaptiran u 1.5, uknjizen, brzo... više

160.000€ (4 571 €/m²)

1.5 soba
35m²
5/7 spratova

Stan

Vračar, Vojislava Ilića, Jovana Rajića, 1.0, 26m2, 110000EUR

Vračar, Beograd

Agencijski ID: 134130, V/V, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada.... više

110.000€ (4 230 €/m²)

1 soba
26m²
5/5 spratova

Stan

Vračar, Svetozara Gligorića, 40m2 ID#1641

Hram Svetog Save, Vračar, Beograd

Prodaje se jednoiposoban stan u mirnoj ulici na Vračaru, u blizini Hrama Svetog Save. Sastoji se od: * dnevne sobe * manje spavaće sobe * kuhinje... više

120.000€ (3 000 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Crveni Krst · 23m² · 99.000€ | SveNekretnine

Stan

Vračar, Crveni krst- Cerska, 23m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst- Cerska 0.5, 23m2, prizemlje, grejanje TA peć/norveški radijatori/klima, telefon, interfon Na prodaju garsonjera na Vračaru,... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 1.5, 28m2, 135000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127151, klima, uknjizen, renoviran, dvoriste/basta, ostava. **PRESLATKA KUCA SA BASTOM U CENTRU VRACARA**Prelepa prizemna kuca... više

135.000€ (4 821 €/m²)

2 soba
28m²

Stan

Vračar, Cvetni trg, , 1.5, 44m2, 170000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 126760, PR/IV, uknjizen, luks renoviran. **IDEALNA INVESTICIJA ZA IZDAVANJE**U centru Beograda, nedaleko od Cvetnog Trga na Vracaru,... više

170.000€ (3 863 €/m²)

2 soba
44m²

Stan

Vračar, Čubura, , 2.0, 40m2, 160000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130832, PR/, uknjizen. Stan na super lokaciji nedaleko od Cuburskog parka i Hrama Svetog Save. Smesten je u prizemnom objektu,... više

160.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

STAN SA DVORISTEM NA ODLICNOJ LOKACIJI

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Prodajemo stan na dva nivoa na odlicnoj lokaciji na Crvenom krstu. Stan ima dva zasebna ulaza, svaki po 35m2. Vrlo funkcionalan, sa pripadajucim... više

150.000€ (2 142 €/m²)

2 soba
70m²
Prizemlje

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

136.285 €

Medijana: 139.900 €

Prosečna površina

38,2 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

3.776 €/m²

Medijana: 3.886 €/m²

Raspon cena

99.000 – 170.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Južni Bulevar, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 3.224 €/m² Najskuplje: 4.228 €/m²

Vračar (Centar) 4.228 €/m² +31% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.228 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 37,3 m².

Južni Bulevar 3.926 €/m² +22% · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.926 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.500 € i površinom oko 33,5 m².

Hram Sv. Save 3.885 €/m² +21% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 3.885 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.450 € i površinom oko 39,5 m².

Čubura 3.552 €/m² +10% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 3.552 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.900 € i površinom oko 39,5 m².

Crveni Krst 3.224 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.224 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.500 € i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 139.900 € (prosek 136.285 €) i medijanu od 3.886 €/m² (prosek 3.776 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	139.900 €	3.886 €	3.776 €	13
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -25%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -39%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -43%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -48%	2.016 €	26

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.285 €, prosečna površina 38,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.776 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 170.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 46% oglasa za stan (6 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 13.383 €).

Sniženih oglasa

46%

6/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.383 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (38%).

do 100.000 € 2 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (31%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (15%).

do 30 m² 4 ogl. · 31%

30 – 50 m² 7 ogl. · 54%

50 – 70 m² 2 ogl. · 15%

U Vračaru, Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 3.622 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.304 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.058 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.818 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.622 €/m²).

Garsonjera 4.304 €/m² · 2 ogl. · 17%

Jednosoban stan 4.058 €/m² · 2 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 3.818 €/m² · 3 ogl. · 25%

Dvosoban stan 3.622 €/m² · 5 ogl. · 42%

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (15%), Novogradnja (15%), Lift (8%).

Uknjiženo 12 od 13 ogl. · 92%

Terasa 2 od 13 ogl. · 15%

Novogradnja 2 od 13 ogl. · 15%

Lift 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 136.285 € (medijana 139.900 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 99.000 do 170.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 3.776 €/m², a medijana 3.886 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 4.821 €/m².

Trenutno je aktivno 13 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,2 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (3 oglasa, prosečno 4.228 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.228 €/m²), Južni Bulevar (3.926 €/m²), Hram Sv. Save (3.885 €/m²).

U uzorku od 13 oglasa, 46% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 13.383 €.