Beograd sremcica terasa (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

171.530 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

162,5 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

1.100 €/m²

Medijana: 975 €/m²

Raspon cena

1.735 – 390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.125 €/m² Najskuplje: 1.125 €/m²

Sremčica 1.125 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.125 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.121 € i površinom oko 146,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 171.530 €) i medijanu od 975 €/m² (prosek 1.100 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +192%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € +121%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € +76%	1.609 €	58
Beograd trenutni	165.000 €	975 €	1.100 €	19
Zrenjanin	190.000 €	714 € -27%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -48%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.530 €, prosečna površina 162,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.100 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (4 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.797 €).

Sniženih oglasa

21%

4/19

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.797 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (16%).

do 100.000 € 5 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (11%), iznad 150 m² (47%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 26%

50 – 70 m² 3 ogl. · 16%

70 – 100 m² 2 ogl. · 11%

iznad 150 m² 9 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (95%), Parking mesto (84%), Novogradnja (32%), Garaža (11%).

Terasa 19 od 19 ogl. · 100%

Uknjiženo 18 od 19 ogl. · 95%

Parking mesto 16 od 19 ogl. · 84%

Novogradnja 6 od 19 ogl. · 32%

Garaža 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 171.530 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 1.735 do 390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.100 €/m², a medijana 975 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 2.184 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 162,5 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 357,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (17 oglasa, prosečno 1.125 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (1.125 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 21% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.797 €.