Beograd sremcica preko 150 kvadrata

42 oglasa · pros. 182.888 € · med. 154.810 € · 240 €/m² (med. 40 €/m²)

Kuća, Beograd - Sremčica | Prodaja · 300m² · 360.000€

Čukarica, Sremčica, -, Kuća, 300m2, 360000 EUR

Sremčica, Beograd

Veoma komforna kuća koja se sastoji od 3 zasebna stana. Na svakom nivou nalazi se po jedna stambena jedinica od 100m2 - stan na prvom spratu... više

360.000€ (1 200 €/m²)

300m²

Kuća, Beograd - Sremčica | Prodaja · 300m² · 390.000€

KUĆA Novo

Čukarica, Sremčica - Moštanička, 300m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sremčica - Moštanička kuća, 300m2 (terasa 60m2), PR+I, EG/gas, telefon, podrum, pomoćni objekat, parking, plac 9a, struja, voda,... više

390.000€ (1 300 €/m²)

300m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Čukarica, Sremčica - Leposavićka, 229m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sremčica - Leposavićka kuća, 229m2 (dve terase 21m2), SUT+PR+I, CG, telefon, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija, asfalt,... više

239.000€ (1 043 €/m²)

229m²
Prizemlje/1 spratova

Plac

Čukarica, Sremčica, Ilije Vukićević , 6a, 13000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 122175, uknjizen, deljiv, plac. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine cija je cena niza od 35.000€ posrednicka... više

13.000€ (21 €/m²)

600m²

Plac

Čukarica, Sremčica, Beogradska , 105a, 900000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 112058, struja, kanalizacija, uknjizen, deljiv, plac. Na svega 19km od Beograda nalazi se prigradsko naselje Sremcica gde se... više

900.000€ (85 €/m²)

10500m²

Plac

Čukarica, Sremčica, Lukiceva, 14a, 42000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 129515, uknjizen, plac. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901 011/328-3901.... više

42.000€ (30 €/m²)

1400m²

Plac

Čukarica, Sremčica, Moštanička, 29a, 173000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 106946, uknjizen. Na Mostanickom putu na izlazu iz Sremcice a na pola puta do Velike Mostanice nalazi se plac na samom putu.... više

173.000€ (59 €/m²)

2900m²

Plac

Čukarica, Sremčica, Moštanička, 165a, 265000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 72768, uknjizen, deljiv, njiva. Plac se nalazi na putu ka Ostruznici i Mostanici na 600m od glavne ulice u Sremcici. Pravougaonog... više

265.000€ (16 €/m²)

16500m²

Plac

Čukarica, Sremčica, Sariceva, 23a, 43000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 103224, uknjizen, plac. Plac se nalazi na najlepsem mestu u Sremcici. Pogled na prelepo krasko jezero ujedno i jedino na 50km... više

43.000€ (18 €/m²)

2300m²

Plac

Čukarica, Sremčica, Lukiceva, 30a, 90000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 129516, uknjizen, plac. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901 011/328-3901.... više

90.000€ (30 €/m²)

3000m²

KUĆA

IZUZETNA LUX KUCA U SREMCICI

Sremcica, Cukarica, Beograd

Postovani kupci, ovu divnu kucu mozete imati i kao zamenu za stan u Beogradu. Sremcica je jedno od najlepsih i najtrazenijih naselja u blizini... više

287.000€ (972 €/m²)

295m²

Plac

Čukarica, Sremčica, Davidovićev sokak, 6a, 30000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 119191, uknjizen, plac. Plac u Lipovici u Sremcici, zapocet a gradnja u osnovi 10x9. Gradnja je zapoceta 2010 godine tako da... više

30.000€ (50 €/m²)

600m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

182.888 €

Medijana: 154.810 €

Prosečna površina

3.614,2 m²

Medijana: 2.100,0 m²

Prosečna cena / m²

240 €/m²

Medijana: 40 €/m²

Raspon cena

2.830 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Železnik.

Najjeftinije: 217 €/m² Najskuplje: 291 €/m²

Sremčica 217 €/m² najjeftinije · 38 ogl.

Sremčica ima prosečno 217 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.823 € i površinom oko 3.839,2 m².

Železnik 291 €/m² +34% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 291 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.000 € i površinom oko 1.870,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 154.810 € (prosek 182.888 €) i medijanu od 40 €/m² (prosek 240 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +6595%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € +4913%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € +3938%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € +1923%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1685%	766 €	9
Beograd trenutni	154.810 €	40 €	240 €	42

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.888 €, prosečna površina 3.614,2 m², a prosečna cena po m² oko 240 €/m². Raspon cena kreće se od 2.830 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

U Beograd je 7% oglasa za nekretnine (3 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 32.000 €).

Sniženih oglasa

3/42

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

32.000 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 16 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (19%), Uknjiženo (19%), Parking mesto (17%), Garaža (5%).

Terasa 8 od 42 ogl. · 19%

Uknjiženo 8 od 42 ogl. · 19%

Parking mesto 7 od 42 ogl. · 17%

Garaža 2 od 42 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 182.888 €, a medijana 154.810 €. Raspon cena kreće se od 2.830 do 900.000 €, na osnovu 42 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 240 €/m², medijana je 40 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 1.300 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.614,2 m² (medijana 2.100,0 m²), sa rasponom od 200,0 do 16.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 42 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 182.888 € (medijana 154.810 €), prosečna površina 3.614,2 m² (medijana 2.100,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremčica (38 oglasa, prosečno 217 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (217 €/m²), Železnik (291 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (19% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (19% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 25%, odnosno oko 32.000 €.

Sremčica ima prosečno 217 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.823 € i površinom oko 3.839,2 m². Železnik ima prosečno 291 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.000 € i površinom oko 1.870,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Beograd (med. 40 €/m², prosek 240 €/m², 42 oglasa).