Beograd sremcica preko 150 kvadrata

39 oglasa · pros. 189.653 € · med. 161.000 € · 233 €/m² (med. 39 €/m²)

Kuća, Beograd - Sremčica | Prodaja · 300m² · 390.000€

Čukarica, Sremčica - Moštanička, 300m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sremčica - Moštanička kuća, 300m2 (terasa 60m2), PR+I, EG/gas, telefon, podrum, pomoćni objekat, parking, plac 9a, struja, voda,... više

390.000€ (1 300 €/m²)

300m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Čukarica, Sremčica, -, Kuća, 300m2, 360000 EUR

Sremčica, Beograd

Veoma komforna kuća koja se sastoji od 3 zasebna stana. Na svakom nivou nalazi se po jedna stambena jedinica od 100m2 - stan na prvom spratu... više

360.000€ (1 200 €/m²)

300m²

KUĆA

Čukarica, Sremčica - Leposavićka, 229m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sremčica - Leposavićka kuća, 229m2 (dve terase 21m2), SUT+PR+I, CG, telefon, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija, asfalt,... više

239.000€ (1 043 €/m²)

229m²
Prizemlje/1 spratova

Plac

Čukarica, Sremčica, Beogradska , 105a, 900000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 112058, struja, kanalizacija, uknjizen, deljiv, plac. Na svega 19km od Beograda nalazi se prigradsko naselje Sremcica gde se... više

900.000€ (85 €/m²)

10500m²

Plac

Čukarica, Sremčica, Seoskih zadruga, 5a, 37500EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 29206, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. Plac se nalazi na 350m od centra Sremcice. Gradjevinsko zemljiste sa frontom do... više

37.500€ (75 €/m²)

500m²

Plac

Čukarica, Sremčica, Moštanička, 165a, 265000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 72768, uknjizen, deljiv, njiva. Plac se nalazi na putu ka Ostruznici i Mostanici na 600m od glavne ulice u Sremcici. Pravougaonog... više

265.000€ (16 €/m²)

16500m²

Plac

Čukarica, Sremčica, Lukiceva, 30a, 90000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 129516, uknjizen, plac. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901 011/328-3901.... više

90.000€ (30 €/m²)

3000m²

Plac

Čukarica, Sremčica, Lukiceva, 14a, 42000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 129515, uknjizen, plac. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901 011/328-3901.... više

42.000€ (30 €/m²)

1400m²

Plac

Čukarica, Sremčica, Sariceva, 23a, 43000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 103224, uknjizen, plac. Plac se nalazi na najlepsem mestu u Sremcici. Pogled na prelepo krasko jezero ujedno i jedino na 50km... više

43.000€ (18 €/m²)

2300m²

Plac

Čukarica, Sremčica, Moštanička, 29a, 173000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 106946, uknjizen. Na Mostanickom putu na izlazu iz Sremcice a na pola puta do Velike Mostanice nalazi se plac na samom putu.... više

173.000€ (59 €/m²)

2900m²

Plac

Čukarica, Sremčica, Ilije Vukićević , 12a, 25000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 122175, uknjizen, deljiv, plac. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine cija je cena niza od 35.000€ posrednicka... više

25.000€ (20 €/m²)

1200m²

Plac

Čukarica, Sremčica, Kukinje njive, 151a, 455333EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 112168, uknjizen, njiva. Idealna investicija za buducnost, trenutno se vodi kao poljuprivredno zemljiste ali se moze uraditi... više

455.333€ (30 €/m²)

15100m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

189.653 €

Medijana: 161.000 €

Prosečna površina

3.544,2 m²

Medijana: 2.000,0 m²

Prosečna cena / m²

233 €/m²

Medijana: 39 €/m²

Raspon cena

16.750 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Železnik.

Najjeftinije: 212 €/m² Najskuplje: 227 €/m²

Sremčica 212 €/m² najjeftinije · 34 ogl.

Sremčica ima prosečno 212 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.602 € i površinom oko 3.853,5 m².

Železnik 227 €/m² +7% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 227 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.250 € i površinom oko 1.727,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 161.000 € (prosek 189.653 €) i medijanu od 39 €/m² (prosek 233 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +6990%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € +4926%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +4385%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € +1836%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € +1556%	675 €	11
Beograd trenutni	161.000 €	39 €	233 €	39

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.653 €, prosečna površina 3.544,2 m², a prosečna cena po m² oko 233 €/m². Raspon cena kreće se od 16.750 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

U Beograd je 5% oglasa za nekretnine (2 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 42.000 €).

Sniženih oglasa

2/39

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

42.000 €

U Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 14 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (18%), Uknjiženo (18%), Parking mesto (15%), Garaža (5%).

Terasa 7 od 39 ogl. · 18%

Uknjiženo 7 od 39 ogl. · 18%

Parking mesto 6 od 39 ogl. · 15%

Garaža 2 od 39 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 189.653 €, a medijana 161.000 €. Raspon cena kreće se od 16.750 do 900.000 €, na osnovu 39 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 233 €/m², medijana je 39 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 1.300 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.544,2 m² (medijana 2.000,0 m²), sa rasponom od 229,0 do 16.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 39 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 189.653 € (medijana 161.000 €), prosečna površina 3.544,2 m² (medijana 2.000,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremčica (34 oglasa, prosečno 212 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (212 €/m²), Železnik (227 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (18% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (18% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 42.000 €.

Sremčica ima prosečno 212 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.602 € i površinom oko 3.853,5 m². Železnik ima prosečno 227 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.250 € i površinom oko 1.727,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Beograd (med. 39 €/m², prosek 233 €/m², 39 oglasa).