Beograd sime centar do 100000 (80 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

68.233 €

Medijana: 75.850 €

Prosečna površina

84,8 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.617 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 98.440 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rvati, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 620 €/m² Najskuplje: 1.931 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +198% · 37 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 198% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.450 € i površinom oko 39,2 m².

Rvati 1.024 €/m² +65% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.024 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 46.788 € i površinom oko 68,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.931 €/m² +211% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.931 €/m² - 211% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.433 € i površinom oko 41,7 m².

Zvečka 620 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 620 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.500 € i površinom oko 141,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 75.850 € (prosek 68.233 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.617 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +58%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +27%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +5%	1.782 €	65
Beograd trenutni	75.850 €	1.850 €	1.617 €	80
Zrenjanin	195.000 €	534 € -71%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -76%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.233 €, prosečna površina 84,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.617 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 98.440 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (5 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 8.040 €).

Sniženih oglasa

9%

5/53

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

8.040 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (9%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 11 ogl. · 21%

30 – 50 m² 30 ogl. · 57%

50 – 70 m² 5 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 5 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parking mesto (45%), Uknjiženo (11%), Lift (6%), Novogradnja (4%), Garaža (2%).

Terasa 29 od 53 ogl. · 55%

Parking mesto 24 od 53 ogl. · 45%

Uknjiženo 6 od 53 ogl. · 11%

Lift 3 od 53 ogl. · 6%

Novogradnja 2 od 53 ogl. · 4%

Garaža 1 od 53 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 68.233 € (medijana 75.850 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 1.750 do 98.440 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.617 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 3.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,8 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (37 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rvati (1.024 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.931 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 9% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 8.040 €.