Beograd savski venac stan (180 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

521.545 €

Medijana: 349.400 €

Prosečna površina

105,9 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosečna cena / m²

4.689 €/m²

Medijana: 4.469 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 4.369 €/m² Najskuplje: 5.852 €/m²

Beograd Na Vodi 5.852 €/m² +34% · 32 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.852 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 743.468 € i površinom oko 119,6 m².

Dedinje 4.549 €/m² +4% · 12 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.549 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 779.372 € i površinom oko 170,0 m².

Gundulićev Venac 4.369 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.369 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.889 € i površinom oko 74,4 m².

Krunski Venac 4.609 €/m² +5% · 5 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.609 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 279.200 € i površinom oko 60,6 m².

Centar 5.148 €/m² +18% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.148 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 347.248 € i površinom oko 61,5 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +13% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 349.400 € (prosek 521.545 €) i medijanu od 4.469 €/m² (prosek 4.689 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	349.400 €	4.469 €	4.689 €	180
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -37%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -50%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -53%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -54%	2.141 €	675

Za stan (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 521.545 €, prosečna površina 105,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.689 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 180 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 24.832 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

24.832 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Savskom Vencu, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 4.612 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.272 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.601 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 4.823 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.683 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.612 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.004 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 5.031 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 4.315 €/m²).

Jednosoban stan 4.272 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.601 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.823 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.683 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.612 €/m² · 29 ogl. · 31%

Troiposoban stan 3.004 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5.031 €/m² · 29 ogl. · 31%

Petosoban stan 4.315 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (62%), Uknjiženo (55%), Novogradnja (43%), Garaža (37%), Parking mesto (10%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta stan u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 521.545 € (medijana 349.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.990 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.689 €/m², a medijana 4.469 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.417 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 180 oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 105,9 m² (medijana 88,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (32 oglasa, prosečno 5.852 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.852 €/m²), Dedinje (4.549 €/m²), Gundulićev Venac (4.369 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 24.832 €.