Beograd savada lift - Oglasi SveNekretnine

13 oglasa · pros. 346.461 € · med. 349.000 € · 4.372 €/m² (med. 4.193 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Savada | Prodaja · 81m² · 360.000€

Novi Beograd, Savada, Uroša Martinovića, 3.0, 81m2, 360000 EUR

Savada, Beograd

Veoma komforan stan u modernom luksuznom kompleksu Savada. Stan je kvalitetno uređen, potpuno opremljen i prodaje se u viđenom stanju. Čine... više

360.000€ (4 444 €/m²)

3 soba
81m²
1/6 spratova

Stan

Soul 64, Omladinskih brigada, 2.0, 54m2, 2/8

Blok 67a, Novi Beograd, Beograd

Blok 67A (A Blok), Soul 64, Omladinskih brigada, dvosoban stan od 54m2. Na drugom je spratu od osam, u kvalitetno i luksuzno sazidanom stambeno-poslovnom... više

299.000€ (5 537 €/m²)

2 soba
54m²
2/8 spratova

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

512.999€ (3 916 €/m²)

5 soba
131m²
6.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 90m² · 380.888€

Stan Novo

BW DIVA – LUKSUZAN CETVOROSOBAN STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

380.888€ (4 232 €/m²)

4 soba
90m²
6.sprat

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 72m² · 301.888€

Stan Novo

IZVANREDAN 3.0 STAN - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

301.888€ (4 192 €/m²)

3 soba
72m²
5.sprat

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 91m² · 359.888€

Stan Novo

ODLICAN TROSOBAN STAN - BW DIVA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

359.888€ (3 954 €/m²)

3 soba
91m²
1.sprat

Stan

BW ALEGRA - EKSKLUZIVAN 5.0 STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

504.888€ (4 007 €/m²)

5 soba
126m²
8.sprat

Stan

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 54m² · 246.888€

Stan Novo

BW ALEGRA, 2.0 - ODLICAN STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

246.888€ (4 572 €/m²)

2 soba
54m²
2.sprat

Stan

LUKSUZAN 4.0 STAN - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

421.888€ (3 980 €/m²)

4 soba
106m²
7.sprat

Stan

ODLICAN TROSOBAN STAN – BW DIVA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

303.888€ (4 162 €/m²)

3 soba
73m²
1.sprat

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 35m² · 192.888€

Stan

IZVANREDAN STUDIO - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

192.888€ (5 511 €/m²)

Garsonjera
35m²
6.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

346.461 €

Medijana: 349.000 €

Prosečna površina

82,5 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

4.372 €/m²

Medijana: 4.193 €/m²

Raspon cena

192.888 – 512.999 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.401 €/m² Najskuplje: 4.401 €/m²

Beograd Na Vodi 4.401 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.401 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.444 € i površinom oko 77,9 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 349.000 € (prosek 346.461 €) i medijanu od 4.193 €/m² (prosek 4.372 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	349.000 €	4.193 €	4.372 €	13
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -33%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -48%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -76%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -81%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 346.461 €, prosečna površina 82,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.372 €/m². Raspon cena kreće se od 192.888 – 512.999 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

U Beograd je 15% oglasa za nekretnine (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 39.750 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

39.750 €

U Beograd najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (15%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 54%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (31%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 3 ogl. · 23%

70 – 100 m² 5 ogl. · 38%

100 – 150 m² 4 ogl. · 31%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (92%), Garaža (85%), Novogradnja (77%), Uknjiženo (15%), Parking mesto (8%).

Lift 13 od 13 ogl. · 100%

Terasa 12 od 13 ogl. · 92%

Garaža 11 od 13 ogl. · 85%

Novogradnja 10 od 13 ogl. · 77%

Uknjiženo 2 od 13 ogl. · 15%

Parking mesto 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 346.461 €, a medijana 349.000 €. Raspon cena kreće se od 192.888 do 512.999 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.372 €/m², medijana je 4.193 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.323 do 5.537 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,5 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 346.461 € (medijana 349.000 €), prosečna površina 82,5 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 4.401 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.401 €/m²).

Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (92% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (85% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (77% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 39.750 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.193 €/m², prosek 4.372 €/m², 13 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).