Beograd rvati od 300000 do 500000 evra (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

388.866 €

Medijana: 371.000 €

Prosečna površina

139,1 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosečna cena / m²

3.520 €/m²

Medijana: 3.871 €/m²

Raspon cena

300.000 – 495.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zemun (Kalvarija).

Najjeftinije: 4.069 €/m² Najskuplje: 4.425 €/m²

Centar 4.069 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.069 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 434.000 € i površinom oko 107,8 m².

Zemun (Kalvarija) 4.425 €/m² +9% · 2 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.425 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.550 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 371.000 € (prosek 388.866 €) i medijanu od 3.871 €/m² (prosek 3.520 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	371.000 €	3.871 €	3.520 €	16
Novi Sad	183.375 €	2.714 € -30%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € -48%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -53%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 388.866 €, prosečna površina 139,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.520 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 495.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (4 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 64.725 €).

Sniženih oglasa

25%

4/16

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

64.725 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (94%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (44%), iznad 150 m² (25%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 4 ogl. · 25%

100 – 150 m² 7 ogl. · 44%

iznad 150 m² 4 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (56%), Lift (31%), Parking mesto (19%), Garaža (13%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 12 od 16 ogl. · 75%

Terasa 9 od 16 ogl. · 56%

Lift 5 od 16 ogl. · 31%

Parking mesto 3 od 16 ogl. · 19%

Garaža 2 od 16 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 388.866 € (medijana 371.000 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 300.000 do 495.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.520 €/m², a medijana 3.871 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 937 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 139,1 m² (medijana 108,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 366,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 4.069 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.069 €/m²), Zemun (Kalvarija) (4.425 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 25% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 64.725 €.