Beograd resavska terasa (8 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

653.000 €

Medijana: 399.000 €

Prosečna površina

121,7 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

5.070 €/m²

Medijana: 4.787 €/m²

Raspon cena

232.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar Centar, Cvetni Trg.

Najjeftinije: 5.463 €/m² Najskuplje: 7.408 €/m²

Vračar Centar 7.408 €/m² +36% · 2 ogl.

Vračar Centar ima prosečno 7.408 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetni Trg). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.225.000 € i površinom oko 166,5 m².

Cvetni Trg 5.463 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Cvetni Trg ima prosečno 5.463 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 649.500 € i površinom oko 126,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 399.000 € (prosek 653.000 €) i medijanu od 4.787 €/m² (prosek 5.070 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.544 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	399.000 €	4.787 €	5.070 €	8
Novi Sad	169.500 €	2.544 € -47%	2.805 €	2.079
Niš	124.303 €	2.060 € -57%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -68%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -87%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -88%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 653.000 €, prosečna površina 121,7 m², a prosečna cena po m² oko 5.070 €/m². Raspon cena kreće se od 232.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 13.000 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

13.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (43%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (43%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 29%

70 – 100 m² 1 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (86%), Lift (71%), Garaža (57%), Novogradnja (14%).

Terasa 7 od 7 ogl. · 100%

Uknjiženo 6 od 7 ogl. · 86%

Lift 5 od 7 ogl. · 71%

Garaža 4 od 7 ogl. · 57%

Novogradnja 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 653.000 € (medijana 399.000 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 232.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 5.070 €/m², a medijana 4.787 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.416 do 7.947 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 121,7 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 188,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar Centar (2 oglasa, prosečno 7.408 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar Centar (7.408 €/m²), Cvetni Trg (5.463 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 13.000 €.