Beograd ralja od 30 do 50 kvadrata (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

162.166 €

Medijana: 147.600 €

Prosečna površina

41,6 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

3.919 €/m²

Medijana: 3.702 €/m²

Raspon cena

90.000 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Lion, Zeleno Brdo.

Najjeftinije: 3.086 €/m² Najskuplje: 5.720 €/m²

Centar 5.720 €/m² +85% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 5.720 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleno Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.000 € i površinom oko 44,0 m².

Lion 4.334 €/m² +40% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 4.334 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleno Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.500 € i površinom oko 44,5 m².

Zeleno Brdo 3.086 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 3.086 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.925 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 147.600 € (prosek 162.166 €) i medijanu od 3.702 €/m² (prosek 3.919 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	147.600 €	3.702 €	3.919 €	16
Novi Sad	183.375 €	2.714 € -27%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € -46%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -50%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.166 €, prosečna površina 41,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.919 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (5 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.340 €).

Sniženih oglasa

31%

5/16

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.340 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (25%).

do 100.000 € 2 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Lift (44%), Terasa (31%), Novogradnja (19%), Parking mesto (13%), Garaža (13%).

Uknjiženo 11 od 16 ogl. · 69%

Lift 7 od 16 ogl. · 44%

Terasa 5 od 16 ogl. · 31%

Novogradnja 3 od 16 ogl. · 19%

Parking mesto 2 od 16 ogl. · 13%

Garaža 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 162.166 € (medijana 147.600 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 90.000 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.919 €/m², a medijana 3.702 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.368 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,6 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 5.720 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.720 €/m²), Lion (4.334 €/m²), Zeleno Brdo (3.086 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 31% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.340 €.