Beograd poslednjih 3 dana uknjizen od 138000 do 143000 evra (11 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

140.036 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

128,8 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

3.190 €/m²

Medijana: 2.642 €/m²

Raspon cena

139.000 – 142.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5.580 €/m² Najskuplje: 5.580 €/m²

Dorćol 5.580 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.580 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.500 € i površinom oko 25,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 140.036 €) i medijanu od 2.642 €/m² (prosek 3.190 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²), a jeftinije od Niš (1.887 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	156.040 €	2.760 € +4%	2.891 €	2.046
Beograd trenutni	140.000 €	2.642 €	3.190 €	11
Niš	122.142 €	1.887 € -29%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -32%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.036 €, prosečna površina 128,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.190 €/m². Raspon cena kreće se od 139.000 – 142.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 45% oglasa za nekretnine (5 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.420 €).

Sniženih oglasa

45%

5/11

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.420 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (27%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 27%

30 – 50 m² 2 ogl. · 18%

50 – 70 m² 2 ogl. · 18%

70 – 100 m² 3 ogl. · 27%

iznad 150 m² 1 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (27%), Parking mesto (9%), Lift (9%).

Uknjiženo 10 od 11 ogl. · 91%

Terasa 3 od 11 ogl. · 27%

Parking mesto 1 od 11 ogl. · 9%

Lift 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 140.036 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 139.000 do 142.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.190 €/m², a medijana 2.642 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 150 do 5.580 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 128,8 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 930,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (2 oglasa, prosečno 5.580 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (5.580 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 45% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.420 €.