Beograd placeva zeleznik - Oglasi SveNekretnine

25 oglasa · pros. 223.019 € · med. 163.000 € · 61 €/m² (med. 57 €/m²)

Plac, Beograd - Železnik | Prodaja · 479m² · 75.000€

Čukarica, Železnik, Dimitrija Sabova, Zemljište, 479ari, 75000 EUR

Železnik, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište - formiran građevinski plac u Železniku u ulici Dimitrija Sabova površine 479m2. Prema DPU plac pripada celini... više

75.000€ (156 €/m²)

479m²

Plac

Čukarica, Železnik - Avalska, 4.41a

Železnik, Čukarica, Beograd

Čukarica, Železnik - Avalska plac, 4.41a, front prema ulici je 7 metara U Novom Železniku ,na putu ka Ibarskoj magistrali, nalazi se plac... više

36.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Čukarica, Železnik - Avalska, 63.26 ari

Železnik, Čukarica, Beograd

Čukarica, Železnik - Avalska plac - građevinska parcela, 63.26 ari, front prema ulici 130m Osnovna namena je stanovanje, zona S1, sa kojom... više

650.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac Novo

Čukarica, Železnik, Vodovodska, Zemljište, 7800ari, 650000 EUR

Železnik, Beograd

Savska terasa, nalazi se između stadiona u Železniku i naselja Rupčine a iznad Vodovodske. Gradsko gradjevinsko zemljiste, uredan vlasnički... više

650.000€ (83 €/m²)

7800m²

Plac

Čukarica, Železnik, Stevana Filipovića, Zemljište, 1521ari, 35000 EUR

Železnik, Beograd

Na prodaju plac u Železniku u neposrednoj blizini izvora Sveta Petka i ulice Stevana Filipovića površine 15,21 ari. Do placa vodi asfaltirani... više

35.000€ (23 €/m²)

1521m²

Plac

Čukarica, Železnik, Avalska, 6a, 40000EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 125862, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901 011/328-3901.... više

40.000€ (66 €/m²)

600m²

Plac

Čukarica, Železnik, Avalska, 42a, 465000EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 116555, uknjizen. Prodaje se plac na 300-400 metar od Ibarske magistrale. Ukupna povrsina 4 ( cetiri ) placa je 43 Ar. Placevi... više

465.000€ (110 €/m²)

4200m²

Plac

Čukarica, Železnik, Niška, 53a, 320000EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 116554, uknjizen, njiva. Voda i struja do placa, informacija o lokaciji se ceka,nalazi se Stari Zeleznik Grabljak kod okretnice... više

320.000€ (60 €/m²)

5300m²

Plac

Čukarica, Železnik, Stevana Filipovića, 15a, 36000EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 115173, uknjizen, plac. Vodi se kao gradsko gradjevinsko zemljiste. Po urbanizmu je predvidjeno za postavljanje sportskih balona,... više

36.000€ (24 €/m²)

1500m²

Plac

Čukarica, Železnik, Stevana Filipovića, Zemljište, 3800ari, 161000 EUR

Železnik, Beograd

Na prodaju plac na samom izlazu iz Železnika na putu ka Sremčici, površine 38, 28 ari. Plac se nalazi na oko 70 m od glavne ulice. Trenutno... više

161.000€ (42 €/m²)

3800m²

Plac

Čukarica, Železnik, Avalska, Zemljište, 4200ari, 330000 EUR

Železnik, Beograd

Građevinska parcela, odmah do ulice, front 25 m. GREJANJE - Ostalo, sprat / ID oglasa: 51673. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene. više

330.000€ (78 €/m²)

4200m²

Plac

Čukarica, Železnik, Avalska, Zemljište, 6300ari, 650000 EUR

Železnik, Beograd

Parcela na ulasku u Železnik sa Ibarske magistrale, prvi red, uz put 130m i 50m u dubinu placa. U neposrednoj blizini petlja kod Orlovače. Uradjena... više

650.000€ (103 €/m²)

6300m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

223.019 €

Medijana: 163.000 €

Prosečna površina

3.699,2 m²

Medijana: 3.500,0 m²

Prosečna cena / m²

61 €/m²

Medijana: 57 €/m²

Raspon cena

21.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Ralja.

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 69 €/m²

Železnik 69 €/m² +431% · 14 ogl.

Železnik ima prosečno 69 €/m² — 431% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 14 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 238.286 € i površinom oko 3.278,6 m².

Ralja 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 22.200 € i površinom oko 1.700,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 163.000 € (prosek 223.019 €) i medijanu od 57 €/m² (prosek 61 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (118 €/m²), a jeftinije od Niš (20 €/m²) i Kragujevac (20 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +507%	313 €	9
Novi Sad	159.000 €	118 € +107%	161 €	88
Beograd trenutni	163.000 €	57 €	61 €	25
Niš	30.000 €	20 € -65%	29 €	407
Kragujevac	52.000 €	20 € -65%	31 €	116

Za plac (Beograd) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.019 €, prosečna površina 3.699,2 m², a prosečna cena po m² oko 61 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 650.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Beograd je 14% oglasa za plac (3 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 23.767 €).

Sniženih oglasa

14%

3/21

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

23.767 €

U Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 7 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 223.019 €, a medijana 163.000 €. Raspon cena kreće se od 21.000 do 650.000 €, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 61 €/m², medijana je 57 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 13 do 156 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.699,2 m² (medijana 3.500,0 m²), sa rasponom od 479,0 do 9.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 223.019 € (medijana 163.000 €), prosečna površina 3.699,2 m² (medijana 3.500,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnik (14 oglasa, prosečno 69 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (69 €/m²), Ralja (13 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (14%).

U uzorku od 21 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 23.767 €.

Železnik ima prosečno 69 €/m² — 431% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 14 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 238.286 € i površinom oko 3.278,6 m². Ralja ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 22.200 € i površinom oko 1.700,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 118 €/m², prosek 161 €/m², 88 oglasa), Beograd (med. 57 €/m², prosek 61 €/m², 25 oglasa), Niš (med. 20 €/m², prosek 29 €/m², 407 oglasa), Kragujevac (med. 20 €/m², prosek 31 €/m², 116 oglasa).