Beograd pink od 50 do 70 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

9 oglasa · pros. 190.089 € · med. 190.000 € · 3.085 €/m² (med. 3.220 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 68m² · 238.000€

ZEMUN CENTAR 68m2 , fb , 238000e

Centar, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Centar, Dr Milosa Radojcica (bivsa Triglavska), 2.5, 68 m2, francuski balkon, III od IV sprata,... više

238.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
68m²
3.sprat

Stan

Banovo brdo, Straška Pindžura, 60m2, 2.0, vpr/3, uknj

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo, Straška Pindžura, uknjižen dvosoban stan od 60m2. Na visokom prizemlju od tri, zgrade sa interfonom u prijatnom dvorištu.... više

220.300€ (3 671 €/m²)

2 soba
60m²
Visoko prizemlje/3 spratova

Stan

Čukarica, Cerak - Stojana Matića, 50m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak - Stojana Matića 2.0, 50m2, 4/4, CG-GAS, telefon, interfon, podrum Odličan stan u stambenoj zgradi, na mirnoj lokaciji. Izuzetno... više

118.000€ (2 360 €/m²)

2.0 soba
50m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Cerak | Prodaja · 50m² · 110.000€

Stan Novo

STAN CUKARICA CERAK 50m2 , T , 110000e

Cerak, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Šavnička, NIJE UKNJIŽEN dvosoban stan bez ulaganja sa terasom, novija gradnja, visoko prizemlje,... više

110.000€ (2 200 €/m²)

2 soba
50m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 65m² · 159.000€

Stan Novo

STAN RAKOVICA VIDIKOVAC 65m2 , T , 159000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaja stana Beograd, RAKOVICA, VIDIKOVAC, Vidikovački venac, UKNJIŽEN, dvoiposoban stan sa terasom, godina gradnje: 1983, visoko prizemlje,... više

159.000€ (2 446 €/m²)

2.5 soba
65m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 70a | Prodaja · 59m² · 190.000€

Stan Novo

STAN uknjižen, 2.5-soban, NOVI BEOGRAD BLOK 70A 59m2 , L+T , 190000e

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Prodaja stana Beograd, NOVI BEOGRAD, BLOK 70A, Dr. Agostina Neta, UKNJIŽEN dvoiposoban stan korisne površine 59m2 sa terasom 12m2 i lodjom... više

190.000€ (3 220 €/m²)

2.5 soba
59m²
8.sprat

Stan

Zemun, Sava Kovačević - Mića Radakovića, 62m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Zemun, Sava Kovačević - Mića Radakovića 2.0, 62m2 (dve terase 8m2), CG, klima, dva lifta, 8/12, telefon, interfon, podrum, parking Odličan... više

207.500€ (3 346 €/m²)

2.0 soba
62m²
8/12 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca - Đevđelijska, 67m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Đeram pijaca - Đevđelijska 2.5, 67m2 (terasa), 5/6, CG, lift, telefon, interfon, garaža Prodajemo funkcionalan, nov, dvoiposoban... više

300.000€ (4 477 €/m²)

2.5 soba
67m²
5/6 spratova

Stan

Zemun, Kalvarija - Vikentija Rakića, 66m2

Kalvarija, Zemun, Beograd

Zemun, Kalvarija - Vikentija Rakića 3.0, 66m2, grejanje na struju, klima, VPR/1, telefon, podrum, parking, dvorište 2.51a Funkcionalan, trosoban... više

168.000€ (2 545 €/m²)

3.0 soba
66m²
vp/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

190.089 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

60,8 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.085 €/m²

Medijana: 3.220 €/m²

Raspon cena

110.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.280 €/m² Najskuplje: 2.280 €/m²

Cerak 2.280 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Cerak ima prosečno 2.280 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.000 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 190.089 €) i medijanu od 3.220 €/m² (prosek 3.085 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	190.000 €	3.220 €	3.085 €	9
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -17%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -38%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -50%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -75%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.089 €, prosečna površina 60,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.085 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

U Beograd je 33% oglasa za nekretnine (3 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.167 €).

Sniženih oglasa

33%

3/9

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.167 €

U Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (44%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (78%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 22%

50 – 70 m² 7 ogl. · 78%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (44%), Lift (33%), Parking mesto (22%), Garaža (11%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 7 od 9 ogl. · 78%

Terasa 4 od 9 ogl. · 44%

Lift 3 od 9 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 9 ogl. · 22%

Garaža 1 od 9 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 190.089 €, a medijana 190.000 €. Raspon cena kreće se od 110.000 do 300.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.085 €/m², medijana je 3.220 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.200 do 4.477 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,8 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 190.089 € (medijana 190.000 €), prosečna površina 60,8 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Cerak (2 oglasa, prosečno 2.280 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cerak (2.280 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (44%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 33% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 6.167 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.220 €/m², prosek 3.085 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).