Beograd ovca od 1000 do 1500 evra - Oglasi SveNekretnine

21 oglasa · pros. 1.230 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 15 €/m² (med. 13 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Vitanovačka | Izdavanje · 110m² · 1.500€

Odličan stan-poslovni prostor od 110 m² sa garažom i 3 parking mesta

Vitanovačka, Voždovac, Beograd

Na izdavanje je prostran stan-poslovni prostor površine 110 m² koji predstavlja savršen spoj udobnosti i funkcionalnosti. Ova nekretnina može... više

1.500€/mesečno (13 €/m²)

4.0 soba
110m²
Prizemlje/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

IZDAVANJE!!! Stambeni 92m2 i poslovni prostor 49 m2 + 19 m2 - 1500e

Obrenovac, Beograd

Izdaje se atraktivan stambeno-poslovni prostor u samom centru grada, u najprometnijoj ulici! Ovaj prostor nudi mogućnost pregradnje u dva zasebna... više

1.500€/mesečno (16 €/m²)

92m²
1.sprat

KUĆA

Višenamenska poslovna kuća za izdavanje sa bazenom i garažom

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

U ponudi je višenamenska poslovna kuća za izdavanje, na tri etaže, ukupne površine 180m², smeštena u atraktivnom delu Filmskog grada. Ova reprezentativna... više

1.200€/mesečno (6 €/m²)

180m²
.sprat

Stan

Eksluzivan četvorosoban stan u centru grada – Zmaj Jovina, 116m²

Obilićev venac, Stari Grad, Beograd

Tražite savršen dom u srcu grada? Na jednoj od najatraktivnijih lokacija, u Zmaj Jovinoj ulici, iznajmljuje se ekskluzivan četvorosoban stan,... više

1.500€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
116m²
3/4 spratova

Stan

Stari grad | Moderan trosoban stan sa pogledom na reku

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

Izuzetan, moderno uređen stan u srcu Starog Grada, u delu grada sa bogatom istorijom i neposrednoj blizini Knez Mihailove i Kalemegdana. Stan... više

1.200€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
93m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Rakovica, Vidikovac, Vidikovačka, 170m2 ID#1649

Vidikovac, Rakovica, Beograd

U izuzetnom ambijentu na Vidikovačkom vencu, smešten u delu luksuzne privatne kuće sa velikim zelenim dvorištem ovaj stambeno poslovni prostor... više

1.200€/mesečno (7 €/m²)

170m²
Prizemlje

Stan

Izdavanje trosoban stan 105 m² – odlična lokacija, kompletno namešten i od

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Na izdavanje se nudi trosoban stan površine 105 m², funkcionalnog rasporeda i idealan za porodičan život, parove ili poslovne ljude koji traže... više

1.000€/mesečno (9 €/m²)

4.0 soba
105m²
2/2 spratova

Stan

Luksuzni Stan za Izdavanje na Dedinju – Bazen, Garaža, Terasa od 110m²

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Izdaje se luksuzni stan na prestižnoj lokaciji na Dedinju, u zgradi sa bazenom i terasom od 110m². Ovaj moderni stan nudi vrhunski komfor i... više

1.100€/mesečno (22 €/m²)

1.5 soba
48m²
2/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Depo | Izdavanje · 100m² · 1.290€

Stan Novo

3.0, Bulevar kralja Aleksandra, LUX, 100m2

Depo, Zvezdara, Beograd

3.0, Bulevar kralja Aleksandra, LUX, 100m2, 4/6, toplotne pumpe, 2 terase, lođa, lift, renoviran. Potpuno renovoran trosoban svetao stan opremljen... više

1.290€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
100m²
4/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje poslovnog prostora na Starom gradu – Odlična lokacija kod Kalemegd

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se poslovni prostor površine 40m² u srcu Beograda – Stari grad, ulica Rige od Fere, u neposrednoj blizini Kalemegdana i tržnog centra... više

1.000€/mesečno (25 €/m²)

40m²
Suteren.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Airport City Belgrade | Izdavanje · 47m² · 1.200€

Stan Novo

Dizajnerski lux stan sa garazom Soul 64

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se ekskluzivan, dizajnerski opremljen stan u prestižnom kompleksu Soul 64, namenjen onima koji cene spoj elegancije, komfora i savremenog... više

1.200€/mesečno (25 €/m²)

2 soba
47m²
6/9 spratova

Stan

Staru Grad, Dorćol - Cara Uroša 110m2+15m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

3.0, 110m2 + terasa 15m2, 4/4, duplex, TA, interfon, internet, ktv, klima Ovo potkrovlje iz bajke se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu mirne... više

1.400€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
110m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.230 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

96,2 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.500 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.230 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	13 €	15 €	21
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -23%	10 €	464
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -38%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -38%	9 €	11
Niš	385 € /mes.	7 € -46%	8 €	736

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.230 €/mesečno, prosečna površina 96,2 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

U Beograd je 14% oglasa za nekretnine (3 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 137 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

3/21

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

137 €

U Beograd najviše oglasa (81%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (81%).

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 81%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 14%

50 – 70 m² 2 ogl. · 10%

70 – 100 m² 8 ogl. · 38%

100 – 150 m² 6 ogl. · 29%

iznad 150 m² 2 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (52%), Lift (33%), Garaža (29%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (19%).

Terasa 15 od 21 ogl. · 71%

Parking mesto 11 od 21 ogl. · 52%

Lift 7 od 21 ogl. · 33%

Garaža 6 od 21 ogl. · 29%

Novogradnja 5 od 21 ogl. · 24%

Uknjiženo 4 od 21 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.230 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 25 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 96,2 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.230 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 96,2 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

Najveći udeo oglasa (81%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (81%).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (52% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 137 €/mesečno.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 13 €/m², prosek 15 €/m², 21 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 464 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 736 oglasa).