87 oglasa · pros. 70.719 € · med. 77.700 € · 1.577 €/m² (med. 1.850 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Palilula, Ovča, Ovča, Zemljište, 3400ari, 30000 EUR
Ovča, Beograd
Prodaja poljoprivrednog zemljišta, pravilnog oblika, gde gradnja nije moguća. Agencijska provizija je 600 evra. GREJANJE - CG, sprat / ID oglasa:... više
30.000€ (8 €/m²)
Palilula, Ovča, Ovča, Zemljište, 7500ari, 75000 EUR
Ovča, Beograd
Prodaja poljoprivrednog zemljišta, pravilnog oblika, gde gradnja nije moguća. GREJANJE - CG, sprat / ID oglasa: 61304. Agencijska provizija... više
75.000€ (10 €/m²)
Palilula, Ovča, , 29a, 70000EUR
Ovča, Beograd
Agencijski ID: 75885, deljiv, plac. Deljiv, ako bude uzimalo manje ari 2500 je po aru. Trenutno se vodi kao njiva, ali moze da se prebaci u... više
70.000€ (24 €/m²)
Placevi za prodaju 1/1 vlasništvo ID#699479
Borča, Palilula, Beograd
Placevi na prodaju 1/1 vlasništvo Za prodaju placevi površine 920m2 u ulici Predraga Ignjatovića. Placevi su udaljeni od puta za Ovču 400m2.... više
45.000€ 0 €/m²)
- palilula sf 2674
Borča, Palilula, Beograd
Stambeno- poslovni kompleks u naselju Borča u ulici Stefana Stratimirovica obuhvata četiri objekta, koji su projektovani u duhu novih ambijentalnih... više
99.400€ (2 114 €/m²)
Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1623
Ledine, Surčin, Beograd
Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više
83.000€ (1 976 €/m²)
Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1624
Ledine, Surčin, Beograd
Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više
79.000€ (1 975 €/m²)
Kuća 159m2, 18 ari, Mislođin, Obrenovac - 54.000€
Mislođin, Obrenovac, Beograd
Otkrijte pravi raj na zemlji – kuća od 159m², smeštena na 18 ari prelepog placa na blagom uzvišenju u Mislodjinu, pruža jedinstveni pogled koji... više
54.000€ (339 €/m²)
Plac 59 ari, Obrenovac, Konatice – 26 500€
Konatice, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 59 ari u Konaticama, opština Obrenovac, približnih dimenzija 77x77m. • Plac se nalazi u prelepom... više
26.500€ 0 €/m²)
Crveni krst - 26kvm
Crveni krst, Vračar, Beograd
Garsonjera koja se nalazi u mirnom delu Vračara u ul. Vele Nigrinove. Ima sopstveni ulaz. Iz stana se izlazi na zajedničko dvorište koje koristi... više
84.000€ (3 230 €/m²)
Poljoprivredno zemljište 1.43 ha, Skela, Obrenovac - 18.000€
Skela, Obrenovac, Beograd
Prodaje se poljoprivredno zemljište, površine 1,43ha u Skeli, smešteno na mirnoj i lepoj lokaciji, sa lakim pristupom i asfaltom do samog placa.... više
18.000€ 0 €/m²)
Kuća 130m2 , plac 24 ara + 1, 4 ha poljoprivrednog zemljišta, Poljane, Obreno
Poljane, Obrenovac, Beograd
Na prodaju kuća površine 130m², koja se nalazi na prostranom placu od 24 ara, a uz kuću se prodaje i 1,4 hektara poljoprivrednog zemljišta,... više
48.000€ (369 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
70.719 €
Medijana: 77.700 €
Prosečna površina
388,0 m²
Medijana: 42,0 m²
Prosečna cena / m²
1.577 €/m²
Medijana: 1.850 €/m²
Raspon cena
7.820 – 99.400 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mislođin, Ovča i dr..
Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 13114% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.450 € i površinom oko 39,2 m².
Mislođin ima prosečno 655 €/m² — 4579% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.667 € i površinom oko 117,3 m².
Ovča ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.333 € i površinom oko 4.600,0 m².
Ledine ima prosečno 1.976 €/m² — 14014% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.000 € i površinom oko 41,0 m².
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 900 €/m² — 6329% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.000 € i površinom oko 32,0 m².
Vrčin ima prosečno 40 €/m² — 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 48.910 € i površinom oko 1.050,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 77.700 € (prosek 70.719 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.577 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 188.500 € | 2.600 € +41% | 2.509 € | 2.059 |
| Niš | 128.923 € | 2.164 € +17% | 1.962 € | 1.426 |
| Beograd trenutni | 77.700 € | 1.850 € | 1.577 € | 87 |
| Kragujevac | 105.800 € | 1.044 € -44% | 1.189 € | 329 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € -57% | 759 € | 7 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -65% | 675 € | 11 |
Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 70.719 €, prosečna površina 388,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.577 €/m². Raspon cena kreće se od 7.820 – 99.400 €.
Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage.
U Beograd je 8% oglasa za nekretnine (5 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 9.980 €).
Sniženih oglasa
8%
5/61
Pros. sniženje
10%
Pros. iznos
9.980 €
Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (11%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (15%).
Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parking mesto (38%), Uknjiženo (11%), Lift (8%), Novogradnja (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 70.719 €, a medijana 77.700 €. Raspon cena kreće se od 7.820 do 99.400 €, na osnovu 61 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.577 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 4.047 €/m².
Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 388,0 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 7.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 87 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 70.719 € (medijana 77.700 €), prosečna površina 388,0 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (37 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mislođin (655 €/m²), Ovča (14 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).
Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (11% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 61 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 9.980 €.
Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 13114% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.450 € i površinom oko 39,2 m². Mislođin ima prosečno 655 €/m² — 4579% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.667 € i površinom oko 117,3 m². Ovča ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.333 € i površinom oko 4.600,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 1.577 €/m², 87 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 70.719 €
- Medijana cene 77.700 €
- Prosečna površina 388,0 m²
- Medijana površine 42,0 m²
- Cena / m² 1.577 €
- Medijana €/m² 1.850 €
- Aktivnih oglasa 87
Povezane pretrage
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Banjica, 2,0, 50kvm, adaptibilan
- 179.000€ 50 m2
+ČUKARICA VN 3292
- 699.000€ 252 m2
Wellport 140kvm ID#26000
- 840.000€ 140 m2
Retko u ponudi-investiciono zemljiste na Makisu
- 292.500€ 4500 m2
Tošin bunar 110kvm+70kvm+50kvm ID#28360
- 550.000€ 230 m2
+SAVSKI VENAC VN 3416
- 99.900€ 43 m2
Gradjevinski plac Stojnik-Sopot
- 45.900€ 1700 m2
Karađorđev park - 139kvm
- 450.000€ 139 m2
Grocka, vila – 186kvm + 1,2ari ID#28706
- 265.000€ 186 m2
+GROCKA VN 3843
- 147.296€ 0 m2