Beograd opstina stari grad (398 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

420.690 €

Medijana: 329.500 €

Prosečna površina

185,3 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

4.009 €/m²

Medijana: 4.104 €/m²

Raspon cena

42.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.854 €/m² Najskuplje: 5.263 €/m²

Centar 4.756 €/m² +67% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 4.756 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 460.697 € i površinom oko 99,6 m².

Dorcol 5.173 €/m² +81% · 13 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.173 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.926 € i površinom oko 66,5 m².

Gornji Grad 2.854 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.854 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.167 € i površinom oko 122,7 m².

Knez Mihailova 5.263 €/m² +84% · 4 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.263 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 551.000 € i površinom oko 97,8 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +22% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Lion 4.186 €/m² +47% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 4.186 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311.667 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 329.500 € (prosek 420.690 €) i medijanu od 4.104 €/m² (prosek 4.009 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.781 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	329.500 €	4.104 €	4.009 €	398
Novi Sad	195.031 €	2.781 € -32%	2.819 €	2.083
Niš	135.000 €	2.063 € -50%	1.793 €	1.400
Kragujevac	85.800 €	753 € -82%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -85%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -86%	621 €	7

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 398 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 420.690 €, prosečna površina 185,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.009 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 398 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (37 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 48.918 €).

Sniženih oglasa

38%

37/98

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

48.918 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (53%), Lift (40%), Garaža (14%), Novogradnja (11%), Parking mesto (5%).

Uknjiženo 85 od 98 ogl. · 87%

Terasa 52 od 98 ogl. · 53%

Lift 39 od 98 ogl. · 40%

Garaža 14 od 98 ogl. · 14%

Novogradnja 11 od 98 ogl. · 11%

Parking mesto 5 od 98 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 420.690 € (medijana 329.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 42.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.009 €/m², a medijana 4.104 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 398 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 185,3 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 4.756 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.756 €/m²), Dorcol (5.173 €/m²), Gornji Grad (2.854 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 38% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 48.918 €.